Fritidsgrund fra EDC

Vibevænget 34

7130 Juelsminde

5.995.000 kr.

Nyhed

Byg dit drømmehus ved havet – unik grund med spektakulær udsigt i Juelsminde

Drømmer du om at bygge dit eget sommerhus ved kysten?
Nu har du en unik mulighed for at realisere din drøm på Vibevænget 34 i Juelsminde. Denne fantastiske sommerhusgrund på 1436 kvm byder på en uforstyrret havudsigt fra første række.

Ideel beliggenhed
Grunden ligger i den skønne havneby Juelsminde, der er kendt for sin hyggelige atmosfære og nærhed til naturen, samtidig med at byen tilbyder alle nødvendige faciliteter. Grundens beliggenhed gør det muligt at nyde både roen og naturen, samtidig med at du har strand, caféer og butikker lige i nærheden. Her kan du opleve naturens ro og samtidig have alle nødvendige be­kvem­me­lig­he­der lige ved hånden. Den betagende udsigt over havet kan nydes fra din fremtidige terrasse eller stue, og du får en fantastisk udsigt til solopgangen.

Muligheder for bebyggelse
Med en be­byg­gel­ses­pro­cent på 15 % af grundens totale størrelse, har du mulighed for at opføre et sommerhus på op til 215 kvm. Det giver dig masser af plads til at skabe et hjem, hvor både familie og venner kan nyde godt af de perfekte omgivelser. Forestil dig at vågne op til lyden af bølgerne, tage en forfriskende dukkert i havet og afslutte dagen med en hyggelig middag på terrassen med havet som baggrund.

En fremtidssikret mulighed
Denne grund er ikke blot den ideelle placering for dit drømmehus – den repræsenterer også en spændende mulighed med potentiale. Juelsminde er et område i udvikling, og med den attraktive beliggenhed og de mange muligheder, som grunden rummer, kan det være en fordelagtig investering på sigt.

Kontakt os i dag
Grib muligheden og kontakt os i dag for at høre mere om denne unikke grund. Vi viser dig gerne rundt på Vibevænget 34, så du kan opleve stedet og de fantastiske omgivelser med egne øjne. Dette er ikke bare en grund – det er begyndelsen på dit nye liv ved havet.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204249
Grundareal
1.436 m²
Ejerudgifter pr. md.
1.570 kr.
Liggetid
12 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
5.995.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.951 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.786 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22