Fritidshus fra EDC

Iglekærvej 62

3220 Tisvildeleje

4.845.000 kr.

4/3 rum, 119 m²
Nyhed
206 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 25. maj 10:00 - 16:00

Kun 250 meter til strandtrappen!

Drømmer du om fred, natur og en skøn sommerstemning året rundt? Så behøver du ikke lede længere. Dette indbydende sommerhus på hele 119 m² byder på det hele – og lidt til!

Beliggende i en rolig og charmerende grun­de­jer­for­e­ning, omgivet af åbne, grønne områder og det idylliske gadekær, får du her en ægte oase uden gennemkørende trafik og kun to små adgangsveje. Den private strandtrappe, som foreningens trappelaug vedligeholder, ligger kun 250 meter fra døren – perfekt til en frisk morgendukkert eller en lang dag ved havet.

Haven er nem at holde med rand­be­plant­ning og en stor, åben græsplæne – ideel til boldspil, solbadning eller afslapning. Fra morgen til aften kan du nyde solen – eller trække dig tilbage til den store, overdækkede træterrasse, hvor aftensolen og grillen venter.
Huset er i 2025 renoveret udvendigt med ny, stilren træbeklædning og en lækker træterrasse. Indvendigt er det lyst, rummeligt og klar til indflytning – her skal du bare pakke ud og nyde livet. Planløsningen byder på: 3 gode soveværelser, stort og lyst badeværelse med muret bruseniche og vaskemaskine, enorm opholds- og spisestue med åbent køkken – over 50 m² med udsigt og masser af lys.
Som en ekstra bonus får du et stort, lyst og godt isoleret udhus med mange gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – udhuset er forbundet med sommerhuset via terrassen.

Tisvildeleje med caféer, restauranter, biograf, butikker, bager, købmand og meget mere ligger bare 10 minutters kørsel væk. Og på gåben når du både Tisvilde Hegn med vandre- og MTB-ruter samt kysten på få minutter.

Her får du et sommerhus med sjæl og kvalitet i naturskønne og fredelige omgivelser – perfekt til både afslapning og aktiv ferie. Velkommen til dit nye fristed.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33002641
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.210 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ejerudgifter pr. md.
4.373 kr.
Pris/m²
39.390 kr.
Pris
4.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.357 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.805 kr.
Læs mere om boliglån

En hushandel skal være tryg

Jeg lægger vægt på at mine kunder føler sig trygge når de handler hus. Derfor er jeg også meget nærværende med de mennesker jeg omgås.

Andreas A. G. Kaarsbøl

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

ankaa@edc.dk23 10 84 12EDC Tisvildeleje

EDC Tisvildeleje

Hovedgaden 46, 3220 Tisvildeleje

330@edc.dk48 70 84 12