Fritidshus fra EDC

Skovbrynet 18

3300 Frederiksværk

3.200.000 kr.

3/1 rum, 83 m²
Nyhed

Et fristed med kant og komfort

På en solrig og fredelig grund nær den smukke Brødemoseskov ligger dette charmerende sommerhus – et ideelt sted at koble af fra hverdagen og nyde naturens ro og sommerlivets glæder.
Huset er løbende opdateret og fremstår både lækkert og indbydende. Køkkenet og badeværelset er moderniseret med sans for stil og funktionalitet, og i den hyggelige karnap ved spisepladsen kan du følge årets skiften i haven med kaffe i hånden og fuglesang i baggrunden. Sofakrogen indbyder til afslapning, og du kan sagtens holde ferie her uden at gå glip af Tour de France på tv.
Fra stuen er der direkte udgang til både en dejlig træterrasse og en skøn, overdækket terrasse med udendørs pejs – perfekt til lune aftener med ild i pejsen og tæpper over skuldrene. Huset rummer et stort soveværelse, og i udhuset er der indrettet et dejligt gæsteværelse med plads til familie og venner.
Haven er solrig og ugeneret, let at holde og med masser af plads til leg, ro og sommerdage under åben himmel. Her får du et sommerhus, der er nemt at være i – uanset om du vil læse i skyggen, grille i solen eller cykle en tur til stranden eller til Liseleje med is, butikker og klassisk sommerstemning lige om hjørnet.
Brø­d­e­mo­sesko­ven, som ligger få skridt væk, er en lille, fredfyldt statsskov med både bøg og eg – et dejligt sted til en morgentur eller en stille aftenvandring.



*************** Vil du vide hvad du kan tjene ved at leje dette hus ud?***************************

Måske det kunne være attraktivt for dig at leje huset ud ? Vi har et ud­lej­nings­bud­get som er udarbejdet af Feriepartner Liseleje / Tisvildeleje.
Du er også meget velkommen til at ringe direkte til dem for at høre om dine muligheder på 47 74 63 34.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33602986
Boligareal
83 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.642 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2009
Ejerudgifter pr. md.
2.663 kr.
Pris/m²
36.782 kr.
Pris
3.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.119 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.398 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

For mig er et hus ikke blot et hus. Det er både rammen for dig og din familie, men huset er også en del af vores kulturhistorie.

Mette Dræby

Ejendomsmægler, mde

met@edc.dk24 21 63 34EDC Liseleje Ejendomskontor

EDC Liseleje Ejendomskontor

Liselejevej 60, 3360 Liseleje

336@edc.dk47 74 63 34