Fritidshus fra EDC

Bygvangen 3

3310 Ølsted

1.345.000 kr.

3/2 rum, 50 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:00 - 17:00

Skab dit helt eget fristed - modtag kr. 791.000 fra forsikringen

Bygvangen 3 i 3310 Ølsted er en unik mulighed for dig, der drømmer om at skabe dit eget fristed i naturskønne omgivelser. Dette klassiske sortmalede sommerhus med hvide vinduesrammer er beliggende i det fredelige Store Havelse, blot 300 meter fra Roskilde Fjords rolige vande. Her kan du nyde en dukkert eller blot slappe af med udsigt over vandet. Området er kendt for sin idylliske atmosfære, hvor naturen og hverdagslivet smelter sammen på bedste vis.

Huset, der har et boligareal på 50 m², står som en tom skal efter en omfattende sodskade, hvilket giver dig en enestående mulighed for at sætte dit eget præg på indretningen. For­sik­rings­sel­ska­bet har godkendt en erstatning på kr. 791.000 kr., som skal anvendes til renovering, genopbygning eller nyopførelse. Det betyder, at du kan skabe et sommerhus, der passer præcis til dine behov og ønsker.

Den tilhørende grund på 1.249 m² byder på en stor fliseterrasse på husets syd- og vestside, hvor du kan nyde solen dagen lang. Grunden er højtbeliggende og giver en fantastisk udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab. Som et ekstra plus følger et anvendeligt udhus på 14 m², som ikke er skadet og kan bruges til opbevaring eller som værksted.

Store Havelse er et naturskønt område, der kombinerer roen fra de åbne landskaber med nærheden til praktiske faciliteter. Kun fem minutters kørsel bringer dig til Ølsted, hvor du finder ind­købs­mu­lig­he­der og togstation med forbindelse til København, som kan nås på blot 45 minutter via motorvejen. Der er også bus­for­bin­del­ser til Frederiksværk og Frederikssund, hvilket gør det nemt at komme rundt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33208132
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
54 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.249 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
1.857 kr.
Pris/m²
24.907 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.640 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.070 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Haulik Hansen

Ejendomsmægler, MDE

rhh@edc.dk21 60 03 0058 58 70 04EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45