Fritidshus fra EDC

Havrevangen 7

3310 Ølsted

2.195.000 kr.

4/3 rum, 91 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 14:00

Lækkert moderne sommerhus med udsigt til Roskilde Fjord

På en skøn og rummelig grund i det naturskønne Store Havelse, nær Roskilde Fjord, finder I dette charmerende fritidshus, der emmer af ægte som­mer­hus­stem­ning. Her kan roen og naturen nydes i fulde drag, og udsigten til fjorden er intet mindre end fantastisk. Huset er opført i gasbeton, hvilket gør det absolut helår­s­an­ven­de­ligt, og det er flot moderniseret med et stort opholdsrum, der har loft til kip, synlige spær og et godt lysindfald. Opholdsrummet fungerer som både køkken, spisestue og opholdsstue med et flot køkken og en hyggelig brændeovn. Herfra er der udgang til en stor træterrasse, der fører videre ud i haven.

Boligen byder endvidere på en entré og en fordelingsgang med flotte gulvklinker, der strækker sig gennem hele husets længde, med et farveskift i opholdsstuen. De tre gode soveværelser har hvidmalede trægulve og vægge, hvilket giver dem et lyst og indbydende udtryk. To af værelserne har egen udgang til haven. Det moderne badeværelse er udstyret med en smart glasbruseniche og vaskemaskine.

Udenfor venter en dejlig træterrasse, hvorfra man kan nyde udsigten over Roskilde Fjord, haven og den frodige natur. Med sol på terrassen næsten hele dagen kan I også glæde jer til at opleve de betagende solnedgange over fjorden. Haven består af en stor grøn græsplæne, og man kan ofte høre fuglene synge i træerne. Det er et sted, hvor naturen kommer tæt på, og hvor man virkelig kan finde ro og fordybelse.

Store Havelse er et større som­mer­hu­s­om­rå­de i Ølsted, der er ideelt for naturelskere. Her er gåafstand til Roskilde Fjord med gode muligheder for at bade, sejle kajak eller paddleboard og gå lange ture. Samtidig er der busforbindelse til Ølsted, Frederiksværk og Frederikssund med gode ind­købs­mu­lig­he­der, ligesom der er S-togs forbindelse til København fra Frederikssund.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33208028
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ejerudgifter pr. md.
1.820 kr.
Pris/m²
23.602 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.462 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.899 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus K. Mathiasen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

kkm@edc.dk20 66 60 6858 58 70 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45