Fritidshus fra EDC

Kirkebondevej 37, Hald Strand

3390 Hundested

2.895.000 kr.

3/2 rum, 73 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. apr. 9:00 - 17:00

Bo tæt på havet - sommerhusidyl 200 meter fra stranden

Drømmer du om et autentisk sommerhusliv tæt på vandet? På Kirkebondevej 37 i Hald Strand, Hundested, finder du dette skønne sommerhus, som kun ligger 200 meter fra Kattegats forfriskende badestrand. Her kan du starte dagen med en morgendukkert, nyde solrige eftermiddage på terrassen og falde i søvn til lyden af havets rolige bølger.
Sommerhuset byder på 73 veludnyttede kvadratmeter, hvor de to rummelige værelser giver plads til både familie og gæster. Hjertet i huset er det åbne køkken-alrum, hvor køkken og stue smelter sammen i en hyggelig atmosfære. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og en skøn udsigt til den frodige have. Brændeovnen tilfører ekstra hygge og varme på kølige aftener, hvilket understreger den klassiske som­mer­hus­stem­ning.
Badeværelset har stadig de originale blå klinker, som tilfører charme og nostalgi til huset. Entréen er rummelig med god plads til overtøj og sko, så I nemt kan organisere jeres feriegrej.
Udenfor venter en fantastisk grund på hele 1626 kvm, hvor naturen virkelig er i fokus. Den nuværende ejer har anlagt en varieret have med et væld af planter og hyggelige kroge, så der altid er et sted at nyde solen eller finde skygge på varme sommerdage. For den kreative sjæl er der et stort værksted, der tidligere har været brugt til keramikarbejde, men som let kan indrettes til ethvert pladskrævende hobbyprojekt. Derudover findes et skur, der tidligere har fungeret som en hyggelig gæstehytte, perfekt til overnattende venner eller familie.
Området omkring Hald Strand er kendt for sin smukke natur, rolige omgivelser og tæthed til både skov og strand. Med kort afstand til Hundested by, hvor der findes gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige cafeer og et levende havnemiljø, får du her den perfekte kombination af ro og byliv. Dette sommerhus er en sand perle for dig, der ønsker at trække stikket og nyde det bedste af dansk sommerhusidyl.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804897
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.626 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1973
Ejerudgifter pr. md.
3.135 kr.
Pris/m²
34.880 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.024 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steven Ruest

Partner, ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

stru@edc.dk58 58 71 56EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18