Fritidshus fra EDC

Bellisvej 5, Kulhuse

3630 Jægerspris

2.995.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. jan. 14:45 - 15:15

Fritidshus fra 2021 med eftertragtet beliggenhed

På Bellisvej 5 i det eftertragtede Kulhuse får du muligheden for at erhverve et moderne og ind­flyt­nings­klart fritidshus, der er opført i 2021 og derfor fremstår helt ind­flyt­nings­klart. Med sine 115 velindrettede kvadratmeter og et ener­gi­ef­fek­tivt luft/vand-varmeanlæg er huset ideelt til brug hele året rundt. Boligen byder på et praktisk bryggers, tre gode og rummelige værelser, et lækkert badeværelse samt et ekstra toilet. Husets hjerte er det fantastiske køkken/alrum og stue i ét, hvor der er god plads til at samle familien og skabe hyggelige minder. Fra stuen er der direkte udgang til en stor træterrasse, der indbyder til afslapning og udeliv, mens den tilhørende have er både solrig og skøn at opholde sig i. Til ejendommen finder du desuden carport og godt isoleret skur.
Ejendommen er beliggende i naturskønne omgivelser tæt på fjorden, stranden og den charmerende havn i Kulhuse, ligesom du har kort afstand til den lokale brugs til daglige indkøb. Med sin placering blot en kort køretur fra Jægerspris og Frederikssund samt cirka en times kørsel fra København, kombinerer ejendommen fredfyldt natur med nærhed til byliv. Dette er et sted, der skal opleves – kontakt os i dag for en personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009701
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.310 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
2.304 kr.
Pris/m²
24.350 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.189 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.612 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98