Fritidshus fra EDC

Goldbjergvej 7, Kulhuse

3630 Jægerspris

1.695.000 kr.

3/2 rum, 84 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 12:45 - 13:15

Hyggeligt sommerhus lige ved skoven og fjorden

Drømmer du om et sommerhus med charme, sjæl og en skøn beliggenhed? Så er Goldbjergvej 7 i Kulhuse det perfekte valg. Her får du et skønt fristed, hvor som­mer­hus­stem­ning og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed.
Ejendommen byder på 84 veludnyttede kvadratmeter, hvor du bliver budt velkommen i en rummelig entré, der leder videre til et stort, lyst alrum. Her er der plads til hele familien, hvad enten I samles om brændeovnen på en kølig aften eller nyder et godt måltid ved spisebordet. Sommerhuset rummer desuden to gode soveværelser og et funktionelt badeværelse.
Udendørs kan du se frem til en fantastisk træterrasse med flere hyggelige opholdsmiljøer, hvorfra du kan nyde solen, den skønne grund og den fredelige natur. Derudover er der et stort gæsteanneks/udhus, en carport samt yderligere udhuse, der giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Beliggenheden er i top! Du har kort afstand til fjorden og skoven, hvilket giver rig mulighed for lange gåture langs vandet, cykelture i skoven eller en frisk løbetur i den smukke natur. Kulhuse byder desuden på en hyggelig havn, ind­købs­mu­lig­he­der og meget mere, som gør området ideelt til fritid og afslapning.
Et skønt sommerhus, der skal opleves! Kontakt os i dag for en personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009954
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
839 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
2002
Ejerudgifter pr. md.
2.693 kr.
Pris/m²
18.626 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.616 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.632 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98