Fritidshus fra EDC

Hvilehøj Sidevej 21, Dalby Huse

3630 Jægerspris

1.695.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 10:00 - 17:00

Istandsat, helår­s­an­ven­de­ligt sommerhus med skønne omgivelser

Velkommen til Hvilehøj Sidevej 21 i det eftertragtede område Dalby Huse – et charmerende og istandsat sommerhus, der er helår­s­an­ven­de­ligt og klar til at byde nye ejere velkommen. Med sin fredelige beliggenhed og korte afstand til både skov og strand er denne bolig det perfekte valg for dig, der søger en kombination af ro, naturskønne omgivelser og moderne komfort. Som du træder ind i sommerhuset, mødes du af en rummelig, flisebelagt entré, der giver et indbydende første­hånd­s­ind­tryk. Her er der god plads til opbevaring af overtøj og sko, så du nemt kan holde orden. Fra entréen ledes du videre til det flotte, nye badeværelse, som er indrettet med en stor bruseniche og en praktisk vaskesøjle. Huset rummer 2 gode soveværelser i adskilte afdelinger. Disse rum kan let indrettes efter behov – hvad enten det er til familien, gæster eller som hjemmekontor. Hjertet i boligen er det åbne køkkenalrum og dagligstue i ét. Her er der masser af plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment, og de store vinduer sikrer et skønt lysindfald dagen lang. Udendørs er der lagt vægt på at skabe et hyggeligt og funktionelt udeareal. Den flotte anlagte have er nem at holde og byder på flere muligheder for at nyde solen. Med to terrasser – en åben og en overdækket – er der altid et sted at finde læ og nyde en kop kaffe eller et godt måltid i det fri. Derudover er der et praktisk skur til opbevaring af havemøbler og redskaber samt en overdækket carport til bilen. Beliggenheden i Dalby Huse er svær at overgå. Her bor du i et roligt og familievenligt område, hvor naturen er lige uden for døren. Gåture i skoven eller en tur til stranden bliver hurtigt en del af hverdagen, og området byder på et væld af muligheder for fril­uftsak­ti­vi­te­ter. Hvilehøj Sidevej 21 er det ideelle valg for dig, der søger et sommerhus med moderne faciliteter, smukke omgivelser og en beliggenhed, der giver ro og fordybelse.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009765
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.041 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1974
Ejerudgifter pr. md.
1.476 kr.
Pris/m²
20.422 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.731 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.704 kr.
Læs mere om boliglån

Daniel Rindholm Søndergaard

Ejendomsmægler, MDE

drs@edc.dk23 20 40 83EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98