Fritidshus fra EDC

Lillevangsvej 19, Over Draaby Strand

3630 Jægerspris

2.195.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 11:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klart og helår­s­an­ven­de­ligt

Velkommen til Lillevangsvej 19 i det charmerende område Over Dråby Strand, hvor en unik mulighed venter på dig for at erhverve et fantastisk fritidshus. Beliggende tæt på naturen og omgivet af skovområder, fjorden og åbne marker, tilbyder denne ejendom en idyllisk tilbagetrukket tilværelse, perfekt til at fordybe sig i roen og skønheden i omgivelserne.
Dette fantastiske fritidshus er blevet gen­nem­renove­ret fra A-Z, hvilket sikrer en totalt ind­flyt­nings­klar boligoplevelse og gør den yderst velegnet til helårsbeboelse. Ved ankomst vil du blive mødt af en enkel have, der indbyder til både afslapning og udendørs aktiviteter.
Indenfor finder du en rummelig bolig med tre gode soveværelser, perfekte til familien eller gæster. Det lækre HTH-køkken er et samlingspunkt i hjemmet, hvor madlavning bliver til en fornøjelse, og den skønne stue, udstyret med varmepumpe, inviterer til hyggelige aftener og afslapning året rundt.
Udendørs fortsætter oplevelsen med en nem og dejlig ugeneret have, hvor børnene kan lege frit og voksne kan nyde solrige dage. Flere gode terrasser giver mulighed for udendørs spisning og afslapning i forskellige atmosfærer, alt efter dagens humør og vejr.
Denne ejendom skal simpelthen opleves for at blive værdsat fuldt ud. Ring i dag for en personlig fremvisning, eller tilmeld dig et af vores åbne huse og lad dig betage af det unikke ved Lillevangsvej 19.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009188
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.295 m²
Byggeår
1967
Ombygget
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.528 kr.
Pris/m²
18.761 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
174 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.707 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.045 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98