Fritidshus fra EDC

Lindormevej 9, Kulhuse

3630 Jægerspris

1.295.000 kr.

4/2 rum, 60 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 17:00

Klassisk charmerende sommerhus

Velkommen til dette charmerende og velholdte sommerhus, idyllisk beliggende på en let kuperet grund midt i hyggelige Kulhuse. Her får du den perfekte kombination af fredelige omgivelser og nærhed til alt, hvad området har at byde på – kun en kort gåtur fra både stranden, skoven og den lokale købmand.

Sommerhuset fremstår i god stand og indbyder straks med sit klassiske, gråmalede træværk og store vinduespartier, der lader lyset strømme ind. Den solrige terrasse og grønne have danner en skøn ramme om sommerdage i hængekøjen eller hyggelige aftener med grill og gode venner.

Indendørs byder boligen på en lys og åben spisestue med udsigt til haven, to værelser, funktionelt køkken samt en hyggelig stue med brændeovn og direkte adgang til terrassen. Badeværelset er praktisk indrettet, og der er desuden adgang til flere udhuse med rigelig op­be­va­rings­plads.

Området Kulhuse er kendt for sin rolige atmosfære, det aktive lokalsamfund og den korte afstand til fjord og natur giver gode muligheder for både gå- og cykelture i det naturskønne landskab.

Et oplagt valg til dig, der søger et sommerhus med charme, ro og en central beliggenhed i et af Hornsherreds mest eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­der.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010128
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
62 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.074 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1970
Ejerudgifter pr. md.
1.664 kr.
Pris/m²
20.887 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.365 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.845 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mille Rosenlund Nymann

Ejendomsmægler, MDE

miny@edc.dk23 37 94 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98