Fritidshus fra EDC

Mathiesens Enghave 28, Kulhuse

3630 Jægerspris

2.595.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 10:00 - 17:00

Skønt sommerhus i 1. række

Velkommen til Mathiesens Enghave 28 i smukke Kulhuse – et sommerhus, der byder på noget helt særligt med sin enestående beliggenhed i første række til Roskilde Fjord. Her kan du vågne op til en vidunderlig udsigt over vandet og nyde den rolige atmosfære, der præger området. Sommerhuset er velholdt og charmerende med en grund, der næsten strækker sig helt ud i fjorden – det perfekte sted for dem, der søger ro, afslapning og naturskønne omgivelser.

Boligen er indrettet med to gode værelser, der giver plads til både familie og gæster. Hjertet af huset er det åbne køkken, der er lyst og indbydende med en direkte forbindelse til spisestuen og den hyggelige stue. Her kan du samles om måltider og nyde den afslappede stemning med udsigt til vandet. En central brændeovn tilføjer ekstra varme og atmosfære, perfekt til at skabe hygge på kølige aftener, hvor flammerne knitrer og skaber en behagelig stemning.

Udendørs finder du en stor og solrig terrasse, som giver optimale rammer for at nyde solskin­sti­mer­ne fra morgen til aften. Her kan du drikke din morgenkaffe med udsigt til fjorden og afslutte dagen med en middag i solnedgangen – det perfekte sted at samle venner og familie til hyggelige stunder under åben himmel.

Kulhuse er kendt for sin skønne natur og afslappede atmosfære, med mange muligheder for gåture langs fjorden, badning, sejlsport og fiskeri. Dette sommerhus er ideelt for dig, der søger en uforstyrret oase, hvor du kan nyde livet og naturen i første parket til fjorden.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009637
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.535 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2020
Ejerudgifter pr. md.
2.836 kr.
Pris/m²
30.893 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.897 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.797 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98