Fritidshus fra EDC

Rolf Krakesvej 7, Kulhuse

3630 Jægerspris

2.495.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 17:00

Skønt & centralt beliggende sommerhus

Velkommen til Rolf Krakesvej 7 – et moderne og ind­flyt­nings­klart sommerhus, der skaber de perfekte rammer om ferier og weekender fyldt med ro, hygge og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Beliggende i et fredeligt og attraktivt område, tæt på skov og strand, får du her en ejendom, der er lige til at tage i brug uden nogen form for bekymringer.

Boligen er opført i 2010 og fremstår i virkelig flot stand. Indendørs får du et stort opholdsrum med loft til kip og en hyggelig brændeovn, hvor dobbeltdøre skaber en smuk forbindelse til husets imponerende ter­ras­se­mil­jø­er. Der er tre gode soveværelser samt to store hemse, hvilket giver rigelig plads til både familie, gæster og overnattende venner.

Udendørs byder huset på et kæmpe terrassemiljø som følger solens timer rundt om ejendommen, en praktisk carport, og som prikken over i’et en lækker udebruser – perfekt efter en tur til stranden. Sommerhuset er ideelt til dig, der drømmer om et afslappet fristed tæt på naturen, hvor kvalitet, komfort og hyggelige stunder er i højsædet. Her starter sommerhuslivet med det samme.

For kunden med ønsket om at benytte sommerhuset året rundt, er der udover de allerede velfungerende varmekilder, indlagt gulvvarmerør, som sælger dog aldrig har benyttet, dette kan med fordel undersøges og udnyttes af sommerhusets nye ejer. Alt i alt er Rolf Krakesvej 7 et rigtig godt bud til kunden som søger plads og kvalitetet.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010088
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.001 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Ejerudgifter pr. md.
1.941 kr.
Pris/m²
26.828 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.101 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.192 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98