Fritidshus fra EDC

Baunevænge 11C, Pedersker

3720 Aakirkeby

1.695.000 kr.

3/2 rum, 58 m²
Nyhed

Flot, velholdt sommerhus i attraktivt område

Sommerhus opført i 1985 i træ med tag i bølgeeternit og termo/la­ve­ner­gi­vin­du­er. Huset er løbende vedligeholdt og har netop fået nye terrassedøre mod syd/vest samt nyt køkken.

Sommerhuset er beliggende i bunden af en blind vej, på en 892 m² stor grund, grænsende til et stort, fredet areal mod syd/vest - hvilket fremtidssikrer udsigten fra huset og terrassen. God og rolig beliggenhed med kun 500 meter til god badestrand og dyrelivet direkte udenfor døren.

Huset er indrettet med: Entre. Værelse. Stue med varmepumpe samt åben til køkken - stuen har udgang via nyt glasparti ud til stor træterrasse mod syd/vest. Nyt køkken med nye hårde hvidevarer. Flot, nyere badeværelse med gulvvarme, bruseniche og vaskemaskine. Soveværelse.

Til sommerhuset hører desuden: Stor træterrasse mod syd/vest. P-plads ved huset. Udhus i samme stil som sommerhuset.

Et flot og velholdt sommerhus i rolige omgivelser ud til fredet område.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Sol og Strand for 2025 skal respekteres/overtages.

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105453
Boligareal
58 m²
Vægtet areal
59 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
892 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ejerudgifter pr. md.
1.656 kr.
Pris/m²
28.729 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.731 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.668 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og tryghed

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Bo Sonne

Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vur­de­rings­kon­su­lent for Jyske Kredit

bo.sonne@edc.dk40 45 66 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83