Fritidshus fra EDC

Dunhammervej 5B, Snogebæk

3730 Nexø

2.495.000 kr.

4/4 rum, 66 m²
Nyhed

Skønt sommerhus på tilbagetrukket naturgrund - 350 meter til strand!

Nu har du muligheden for at købe dette særdeles fine sommerhus, beliggende i det attraktive som­mer­hu­s­om­rå­de i Snogebæk. Her får du et særdeles velholdt fritidshus, opført i 1979 af den nuværende ejer, hvilket sikrer en unik sammenhæng mellem historie og ved­li­ge­hol­del­se.

Sommerhuset ligger på en stor og ugeneret naturgrund på hele 2.132 m², hvor du virkelig kan nyde roen og privatlivet omgivet af smuk bornholmsk natur. Her er god plads til både leg og afslapning med familien. Der er tilmed kun ca. 350 meter til en af Danmarks bedste badestrande.

Sommerhuset fremstår pænt og nydeligt med en klassisk og hyggelig stil. Huset blev totalrenoveret i 2013, med nyt badeværelse, nyt køkken og nye gulve m.m. Så det fremstår lige til at flytte ind i for en ny ejer.

Huset er ideelt som fritidsbolig for familien, der ønsker fredelige rammer tæt på både strand, skov og det stemningsfulde liv i Snogebæk by med caféer, røgeri og spe­ci­al­bu­tik­ker.

Opvarmningen sker med varmepumpe og så er der en indbygget pejs som supplerende varmekilde og ikke mindst hygge.

Sommerhuset indeholder: Entre/fordelingsgang. Soveværelse med elevationsseng og skabe. Fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseafsnit, toilet, hånd­va­skar­ran­ge­ment og gulvvarme. Soveværelse med enkeltsenge – har tidligere været opdelt i to værelser. Køkken med hvidevarer – åbent til stue. Stue med indbygget pejs, dejligt lysindfald og udgang til stor, overdækket terrasse.

Sommerhuset er udlejet via Feriepartner, som en ny køber skal respektere. Udlejningen har de sidste par år ligget stablit på ca. 80.000 kr. til ejer.

Et sommerhus med masser af sjæl, en dejlig atmosfære og en helt særlig beliggenhed, der sjældent udbydes - skal ses!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105973
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
2.132 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.928 kr.
Pris/m²
37.803 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.108 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.146 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83