Fritidshus fra EDC

Klynevej 6A, Snogebæk

3730 Nexø

1.435.000 kr.

3/2 rum, 56 m²

Flot og nyere ferielejlighed fra 2019, med 2 gode terrasser, beliggende kun ca. 250 meter fra den skønne og populære Balka strand!

Flot og nyere ferielejlighed fra 2019, med 2 gode terrasser, beliggende kun ca. 250 meter fra den skønne og populære Balka strand!

Der er i 2019 etableret 7 særdeles flotte fe­ri­e­lej­lig­he­der i den bygning som tidligere husede cen­ter­byg­nin­gen på Balka Strand Familiecamping, der blev nedlagt ultimo 2018. Bygningen blev i 2019 totalrenoveret, med bla.: Nyt tag, nye vinduer og døre, nye installationer samt ny fa­ca­de­be­klæd­ning m.m.

De 7 fe­ri­e­lej­lig­he­der er opdelt i selvstændige ejer­lej­lig­he­der med sommerhushus status, og er beliggende i ejerforeningen Balka Strand Feriepark.

Området ligger unikt som udgangspunkt for aktiv ferie, med mulighed for windsurfing, cykel- og traveture og fiskeri, og tæt ved Snogebæk by. Området ligger, som nævnt, tæt på en af Bornholms mest børnevenlige sandstrande med det flotteste hvide sand og turkisfarvede vand. Stranden har lav vanddybde, ren sandbund og er i højsæsonen under opsyn af livreddere. På stranden vil du opleve masser af aktiviteter, beachvolley, leje vandcykler, både, kajakker samt windsurfing udstyr.

Gå af strandstien med ca. 300 m. til hyggelige Snogebæk med Ø-havn, minigolf, antikviteter, restaurationer, økologisk is, Kjærstrup Chokolade, glaspusterier, røgerier, restaurationer, cafe og indkøb og meget mere.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den overtages inkl. møblering m.m. - klar til udlejning.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den indeholder bl.a.:
* Dejlig lys opholdsstue med udgang til en skøn fliseterrasse og en stor dejlig træterrasse.
* Flot lyst køkken med hvidevarer - åbent til opholdsstuen.
* 2 store soveværelser med skabe.
* Flot badeværelse med toilet, håndvask, bruseafsnit, gulvvarme og vaskesøjle.

Balka Strand Feriepark er beliggende nær offentlig transport, og der forefindes endvidere:
* Fælles legeplads,

OBS: Sælger har indgået ud­lej­nings­af­ta­le for 2025 med Novasol, hvilken køber skal respektere.

En flot og velindrettet ferielejlighed med god udlejning og et minimum af ved­li­ge­hol­del­se.

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106079
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
14.600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2017
Ejerudgifter pr. md.
1.885 kr.
Pris/m²
25.625 kr.
Pris
1.435.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.054 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.386 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at kende sit lokalområde, og vigtigheden i at gøre sig umage. Som "indfødt" Bornholmer kender jeg min Ø, og jeg gør mig umage hver dag, for at yde den bedste service både for mine sælgere og købere, for at leve op til vores slogan "En del af Øens liv".

Kurt Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

kurt.mortensen@edc.dk20 21 59 05EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83