Fritidshus fra EDC

Rø Skolevej 10B Dør/lejl. 31, Rø

3760 Gudhjem

995.000 kr.

2/1 rum, 55 m²

Særdeles velholdt feriebolig på Nordbornholm og tæt ved Rø Golfbane

I rolige og naturskønne omgivelser på Nordbornholm ligger dette fritidshus, tæt til golfbane, Bornholms Kunstmuseum og den markante klippekyst mellem Allinge og Gudhjem.

Der er ca. 8,5 km til den populære og charmerende Gudhjem - og ca. 7 km til nærmeste dag­lig­va­re­bu­tik i Tejn, hvor der også findes bl.a. bryggeri og spisesteder. Til Allinge med det berømte Folkemøde er der ca. 11,5 km. Den gamle jernbanelinie forbi bebyggelsen er i dag omdannet til en fin cykelsti igennem det naturskønne område Kleven mod Klemensker, og fra huset er der få minutters gang til god busforbindelse mellem Sandvig og Rønne.

Fritidshuset er en del af ejerforeningen, Rø Golfhuse, og ligger lige op ad golfbanen, hvor der er 2 spændende og udfordrende baner. Fritidshuset er opført i 2008 og nymalet i 2023 med træbeklædning og termovinduer. Boligen har en stor vestvendt træterrasse med udsigt mod golfbanen og aftensolen.

Huset indeholder: Direkte indgang til stue med store vinduespartier, spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment - samt opgang til hems. Køkken med diverse hvidevarer. Badeværelse med toilet, hånd­va­skar­ran­ge­ment, gulvvarme, bruseniche og vaskemaskine. Hems med varmtvands­be­hol­der, vindue og madrasser. Soveværelse med dobbeltseng. Anneks på 10 m² med to senge samt skab.

Derudover: Stor træterrasse mellem huset og annekset. Skur med plads til cykler, golfkøller m.m. P-plads ved huset.

Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med Novasol, som skal respekteres af køber.

Et nemt feriehus i rolige omgivelser!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105718
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
1.657 kr.
Pris/m²
18.091 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.759 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.536 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Din bolig er ikke bare et hus - men dit hjem

Boligen giver tryghed og skal i lang tid være rammen omkring dig selv om din familie. Derfor bruger jeg mit lokalkendskab som indfødt bornholmer til på bedste måde at hjælpe dig fra hjem til hjem - både når du køber og når du sælger.

Steffen Damgaard

Ejendomsmægler & Valuar MDE

steffen.damgaard@edc.dk20 29 68 00EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83