Fritidshus fra EDC

Grønhøjvænge 18B, Løserup Strand

4300 Holbæk

4.100.000 kr.

5/4 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 12:00 - 16:00

Fuldstændig ind­flyt­ter­klart med super udsigt!

Fuldstændig ind­flyt­ter­klart fritidhus med super udsigt - "plug & play" med udelukkende topmoderne faciliteter og løsninger.

Velkommen til denne perle af et fritidshus årgang 2013, som bl.a. kan tilbyde hele 4 soveværelser og 2 luksus badeværelser. Alle værelser er rummelige og nemme at indrette, og den ensartetede stil på badeværelserne giver en god og velgennemført harmoni.

Det centrale rum er naturligvis det store køkken / alrum med loft til kip og et helt unikt lysindfald via de store vinduespartier og døre. Op­holds­af­de­lin­gen er i forlængelse af føromtalte alrum, og begge rum er naturligvis orienteret mod den smukke udsigt til vandet.

Fra både køkken, alrum og stue er der adgang til flere gode terrasser, som indbyder til gode og afslappende timer, hvad enten det er i eget selskab eller med gode venner og/eller familie. Der er masser af forskellige opholdssteder, uanset om man søger sol eller skygge.

Løserup strand er placeret på den nordøstlige spids af Tuse Næs, og med ca. 5 km. til brugsen i Udby. Der er ca. 25 minutters kørsel til centrum af Holbæk med byliv, restaurationer, lystbådehavn, golfbane og meget mere. Området er særdeles roligt og fredeligt, og der er kun ca. 100 meter til strandkanten og det gode badevand. Grun­de­jer­for­e­nin­gens badebro er lidt længere væk.

Opvarmning sker via ener­gibe­spa­ren­de luft-til-vand anlæg, og der er naturligvis gulvvarme overalt. Supplerende er der effektiv brændeovn.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43003950
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
911 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Ejerudgifter pr. md.
3.053 kr.
Pris/m²
29.496 kr.
Pris
4.100.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.541 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.696 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22