Fritidshus fra EDC

Bregnebjergvej 1, Nygård

4500 Nykøbing Sj

1.995.000 kr.

4/3 rum, 84 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 13:00

Nyrenoveret & ind­flyt­nings­klart fritidshus med stor have

Vi præsenterer jer her for Bregnebjergvej 1. Dette ind­flyt­nings­kla­re fritidshus er fra år 1985. Fritidshuset byder først og fremmest på 84 lyse m2, som er velindrettede med hele 4 rum. Disse attraktive værelser giver derfor rig mulighed for at have flere overnattende gæster. Af hovedindgangen bydes man ind i et mindre bryggers med adgang til fritidshusets eneste badeværelse med alle dets nødvendigheder.
Sam­lings­punk­tet i denne ejendom er velplaceret i fritidshusets køkkenalrum med dertilhørende spiseplads- og sofaområde. Her er ligeledes brændeovn som bidrager til en hyggelig atmosfære. Køkkenet er af nyere dato med fine hårde hvidevarer. Dette åbne rum bliver desuden beriget af en hel vinduesvæg, som giver et stort overblik over ejendommens grund på hele 1.595 m2. Fra køkkenalrummet er der udsigt ud til en stor brugbar terrasse, hvor en mindre del er overdækket. Grunden på 1.595 m2 er stor og åben med adskillige valgmuligheder af etablering af evt. hobbyprojekter. Ved hovedindgangen er der her indhegnet et flisebelagt område til mere ro og fred fra naboer.
Til ejendommen hører også et fint og brugbart udhus. Denne bygning giver anledning til mange formål såsom et ekstra arbejdsværelse mv. (udhus er ej registreret på BBR).
Det indbydende fritidshus er beliggende i et populært som­mer­hu­s­om­rå­de tæt på centrum af Nykøbing Sj. Med en kort gå- eller køretur kan du komme til attraktive strand- og badeområder nær Klint Strandvej. Dertil er der ligeledes en kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der enten i form af købmanden i Nyrup eller Nykøbings dag­lig­va­re­bu­tik­ker mv. Alt i alt byder fritidshusets beliggenhed på mange aktiviteter og na­tu­ro­p­le­vel­ser inden for kort rækkevidde.
Dette er et perfekt sted for jer, der søger et ind­flyt­nings­klart og moderne fritidshus. Hvis denne ejendom lyder interessant, så kontakt os på 59 91 33 33 for en evt. fremvisning. Vi glæder os til at byde jer indenfor.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003248
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.595 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
1999
Ejerudgifter pr. md.
1.509 kr.
Pris/m²
22.670 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
315 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.619 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.138 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33