Fritidshus fra EDC

Brisevej 6, Lumsås

4500 Nykøbing Sj

2.195.000 kr.

4/3 rum, 78 m²
Nyhed

Velkommen til Odsherred...

Charmerende sommerhusperle - tæt på strand og skov!
Drømmer du om et fristed, hvor både ro, natur og nærhed til vandet smelter sammen? Så er dette skønne fritidshus på Brisevej 6 i attraktive Lumsås lige noget for dig!

Her får du:
Et rummeligt og velholdt sommerhus på 78 kvm. med en fantastisk beliggenhed, kun 200 meter fra Kattegats klare vand og tæt på Sonnerup Skov. Grunden er helt lukket, omkranset af frodig beplantning og byder på flere hyggelige terrasser og skønne hjørner, hvor du kan finde både sol og læ.
Inde i huset træder du direkte ind i en lys og indbydende stue, der er centrum for familiens samvær. Her kan du samle gæster omkring spisebordet og nyde synet af det flotte køkken, der er udstyret med alt, hvad hjertet begærer. Stuen byder også på en hyggelig sofakrog med brændeovn, som skaber den perfekte stemning til de kølige aftener. Fra stuen er der udgang til en stor overdækket træterrasse på 37 kvm., hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i fulde drag – perfekt til grillhygge og lange middage med venner og familie.
Sommerhuset rummer desuden tre gode værelser med masser af skabsplads – ideelt til både familien og overnattende gæster. Det ene værelse fungerer pt. som entré, men mulighederne er mange. Badeværelset er lyst og indbydende med flotte klinker og separat brus.

En naturoplevelse uden lige!
Huset ligger godt gemt, som skaber en følelse af privatliv midt i naturen. Her kan du nyde udsigten til rådyr, fasaner og andet vildt, der ofte kigger forbi, og den tætte beplantning giver læ for nordenvinden. Om sommeren lokker stranden lige om hjørnet til en forfriskende dukkert, mens skovens stier indbyder til lange gåture året rundt.

Kom og oplev dette fantastiske sommerhus, hvor hver en krog emmer af charme og nærvær. Huset fremvises kun efter aftale – kontakt EDC i dag, og få nøglen til dit næste ferieparadis!

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45902947
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.382 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2011
Ejerudgifter pr. md.
3.245 kr.
Pris/m²
26.446 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.659 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.951 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57