Fritidshus fra EDC

Dæmningen 16

4500 Nykøbing Sj

1.995.000 kr.

5/3 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 13:00

Fritidshus med attraktiv beliggenhed

I det dejlige og attraktive som­mer­hu­s­om­rå­de i Vibo Plantage udbydes nu denne bolig. Velkommen til dette charmerende og rummelige fritidshus på 101 m2, der byder på en masse muligheder. Herudover får du en fin naturgrund med masser af beplantning.

Fritidshuset er fra 1957 og ombygget i 2008 og så er det beliggende blot ca. 500 meter fra en af Odsherreds bedste bade- og sandstrande. Her er tale om en virkelig god og samtidig privat strand, da der ikke forekommer par­ke­rings­mu­lig­he­der i nærheden. Som medlem af grun­de­jer­for­e­nin­gen har man brugsret til arealer ved stranden i h.h.t. servitut.

Sommerhuset er indrettet som følgende: Fra entréen finder du adgang til boligens største værelse, der rummer udgang til have samt indbyggede skabe. Dernæst træder du ind i boligens spise- og opholdsstue med dobbeltdør til en skøn og lys udestue. Udestuen bidrager med endnu et samlingsrum, der indeholder et super udsyn over haven og tilføjer et rum til de koldere aftener. I stuen er der både plads til en dejlig spiseplads samt sofaområde foran brændeovnen, der blot løfter den hyggelige som­mer­hus­stem­ning.

Fra samlingsrummet er der endvidere adgang til de sidste to værelser, der begge består af en anvendelig størrelse. Herfra er der kig ud til den overdækkede terrasse samt terrasseområde. Boligens køkken og badeværelse har du adgang til fra stuen eller via boligens anden indgang. Badeværelset indeholder følgende: Toilet, bad, fint skabsmøbel med plads til opbevaring samt vaskemaskine. Boligens køkken er godt og funktionelt med opvaskemaskine og består af lyse overflader.

Grunden består af et areal på 1.084 m2. Her får du udhus med disponibelt rum samt et anvendeligt skur med gode muligheder for opbevaring af evt. haveredskaber.

Beliggenheden er helt speciel, da du med denne adresse får en bolig i et skønt og roligt som­mer­hu­s­om­rå­de i Vibo Plantage med kun 2 km. til centrum af Nykøbing Sjælland, hvor du kan udforske det livlige område ved gågaden, der både indeholder lokalt teater, spe­ci­al­for­ret­nin­ger samt restauranter og caféer. Alternativt kan du cykle til Rørvig Havn, hvor du også finder en livlig aktivitet i sommerhalvåret.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på 59 91 33 33.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003700
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.084 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
2008
Ejerudgifter pr. md.
2.815 kr.
Pris/m²
19.183 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.531 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.063 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33