Fritidshus fra EDC

Hybenstien 3, Lumsås

4500 Nykøbing Sj

1.795.000 kr.

3/2 rum, 67 m²
Nyhed
52 visninger de seneste 24 timer

Velkommen til Odsherred...

Originalt fritidshus - beliggende i skønne Lumsås, tæt på strand og skov.

Vi har nu fornøjelsen at byde velkommen til dette hyggelige fritidshus på Hybenstien 3 i det populære Lumsås. Grunden er på 1.200 m2. og byder på mange hyggekroge rundt på den lukkede grund samt en stor træterrasse med overdækning, hvor aftnerne kan nydes. Huset ligger for enden af Hybenstien 3, så her ånder fred og ro.

Huset lægger kun en kort gåtur til Kattegats friske badevand, hvor stranden primært benyttes af områdets som­mer­hus­gæ­ster. Fra huset er der kun en kort køretur til Rema1000, eller til den hyggelig Havneby, der foruden en stor SuperBrugs byder på hyggeligt havnemiljø med fiskehandler og flere gode spisesteder.

Huset er fra 1968 og rummer 67 gode m2. Vi byder velkommen via det store åbne køkken/alrum hvor her virkelig er plads til hele familien. Fra stuen er der et fantastisk lys gennem de store vinduer til den store lukkede grund. Stuen byder på en hyggelig brændeovn og flot kig til grunden, hvor der ofte spadserer et rådyr eller andet vildt forbi vinduerne. Husets køkken finder man i åben forbindelse med spisestuen. Huset byder på 2 gode værelser samt badeværelset som har en god størrelse. Huset fremstår originalt og lidt renovering og modernisering skal påregnes.


Vi glæder os til at byde velkommen på Hybenstien 3...

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45903009
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
69 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1975
Ejerudgifter pr. md.
3.040 kr.
Pris/m²
26.014 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.211 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.054 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57