Fritidshus fra EDC

Næsvej 1D, Ordrup Næs

4540 Fårevejle

3.795.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Nyhed

Frederligt sommerhus på Ordrup Næs

Drømmer du om ro, natur og nærhed til vandet? Så er dette hyggelige sommerhus på Ordrup Næs noget for dig. Ejendommen ligger tilbagetrukket for enden af en lille stikvej, væk fra trafikken på Næsvej – helt ugeneret og fredeligt, midt i den skønneste natur.
Huset byder på en velindrettet planløsning med entre, soveværelse og to gode værelser, alle med faste tæpper. Badeværelset har bruseniche, og den dejlige stue er i åben forbindelse med køkkenet – her er både varmepumpe og brændeovn, som sikrer en behagelig temperatur året rundt. Klinkegulvene i stue og entre giver et praktisk og indbydende udtryk.
Fra stuen er der adgang til en skøn udestue med pejs og kig til haven – en oplagt oase til afslapning året rundt. Udestuen er ikke registreret som boligareal, men som overdækket areal.
På grunden findes desuden et charmerende anneks med to gode soverum, hems og en lille terrasse foran. Her er også carport og udhus til opbevaring.
Ordrup Næs er kendt for sin helt særlige beliggenhed – en naturskøn halvø med vand på begge sider og et rigt dyreliv. De store grunde og det fredelige miljø gør området til noget helt særligt for naturelskere. Grunden til dette hus er let kuperet og ligger smukt i landskabet – et perfekt udgangspunkt for gåture, badeture og ægte sommerhusliv.
Velkommen til et sommerhus med sjæl og ro – midt i naturen og tæt på havet.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45504318
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.769 m²
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
3.004 kr.
Pris/m²
46.280 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.455 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.925 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os altid umage

Vi ved, bolighandel er en vigtig begivenhed i menneskers liv. Derfor gør vi os altid ekstra umage, så alle parter får en god oplevelse i forbindelse med deres bolighandel

Teis Graver

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

thg@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72