Fritidshus fra EDC

Rørmosen 11, Kårup

4540 Fårevejle

2.995.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. maj 11:00 - 12:00

Fritidshus med sjæl og charme - en hyldest til naturen i Odsherred…

I det inspirerende landskab omkring Fårevejle i Odsherred – et område, hvor mange digtere, malere og komponister gennem tiden har fundet deres muse – ligger dette charmerende fritidshus. Med sin autentiske stil og en enestående panoramaudsigt over bakkerne i Kårup, er det her, minder skabes og roen genfindes.

En oase midt i naturen:
Ejendommen ligger på en skøn skrånende grund på 1.254 m², placeret for enden af en lille stikvej, der skaber en helt særlig atmosfære af privatliv og fred. Træterrassen, der elegant omfavner husets facade, er skabt til lange sommeraftener med udsigt over landskabet.

Indretning med kant og karakter:
Så snart man træder ind i køkkenet, fornemmer man straks, at her er tale om et sommerhus med sjæl og charme.
Det funktionelle køkken ligger i åben forbindelse med spisepladsen, hvor store vinduespartier inviterer naturen indenfor og forvandler måltider til oplevelser. Stuen byder på smukke trægulve, en brændeovn og skjult varmepumpe, samt udgang til terrassen – et ideelt sted at nyde solnedgangen og den friske luft. Soveværelse med god skabsplads.
”Underetagen” rummer 2 soveværelser - perfekt til overnattende gæster eller et privat arbejdsrum. Badeværelset byder på smukt betongulv med guldmosaiksten, gulvvarme og muret bruseniche, der understreger husets unikke karakter.
Endvidere bryggers/værksted med egen indgang og vaskemaskine og lille ekstra køleskab.

En terrasse til enhver stemning:
På bagsiden af huset findes lille vindfang, hvor du kan starte dagen med friskbrygget morgenkaffe. Foran huset fuldender den vestvendte terrasse billedet med sin betagende udsigt – perfekt til en stille aften med et godt glas vin og naturen som baggrund.

En bolig med sjæl:
Dette fritidshus er meget mere end blot et sommerhus – det er en livsstil, en oase, en hyldest til naturen. Her er plads til familie, venner og uforglemmelige øjeblikke.

Overtagelse efter aftale – skab dine egne minder her…

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45504290
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.254 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
2.683 kr.
Pris/m²
28.255 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.944 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.369 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale mægler

Det er et privilegie at sælge boliger i sit nærområde

Jeanett My Lynge

Ejendomsmægler

jelyn@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72