Fritidshus fra EDC

Bragesvej 10, Hønsinge L

4560 Vig

2.295.000 kr.

5/4 rum, 143 m²
Nyhed

Velkommen til Odsherred...

Et fredeligt fristed tæt på naturen

Velkommen til dette nyrenoverede og ind­flyt­nings­kla­re sommerhus, der ligger fredeligt placeret blot en cykeltur fra den naturskønne Jyderup Skov, nær smukke åbne marker og den skønne Sejerø Bugt. Her er der plads til at trække vejret dybt, nyde roen og lade hverdagen glide i baggrunden.

Huset rummer hele 143 m², hvoraf de 114 m² er under godkendelse og med sine fire indbydende værelser er der god plads til både familie, gæster og hyggelige sammenkomster. Ét af værelserne har sit eget walk-in-closet – perfekt til ekstra opbevaring eller lidt ekstra hverdagsluksus – mens et andet værelse har dobbeltdør direkte ud til terrassen, hvor man kan begynde dagen med frisk luft eller afslutte den med et glas vin i solnedgangen.

Stuen er lys og rummelig med et dejligt flow ud til den vestvendte terrasse, som indbyder til lange sommeraftener under åben himmel. På husets østside findes endnu en terrasse – oplagt til en stille morgenkaffe i solopgangen.

Badeværelset er med stilrene hvide klinker, dobbelt håndvask og god op­be­va­rings­plads, og bryggerset rummer alle de praktiske nødvendigheder, diskret gemt væk fra boligens hjerterum.

Huset har et tilhørende værksted med gode muligheder for indretning. Rummet kan anvendes som et ekstra værelse, et gæsterum eller til større projekter, alt efter behov. Det ligger praktisk i forbindelse med boligen og giver fleksibilitet til både opbevaring og aktivitet.

Haven har en overskuelig og indbydende størrelse, der giver plads til både leg, afslapning og hyggelige haveselskaber.

Her er der tænkt på både funktionalitet og hyggelig atmosfære – og det hele er klar til, at du kan sætte dit eget præg og skabe et sted, der føles helt som hjemme.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602154
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.276 m²
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
1.182 kr.
Pris/m²
18.967 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.021 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.273 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13