Fritidshus fra EDC

Ildkulevej 1, Yderby Lyng

4583 Sjællands Odde

1.495.000 kr.

2/1 rum, 64 m²

Velkommen til Odsherred...

Sommerhus på det hyggelige Ildkulevej kun 300 meter fra vandet.

Velkommen til Ildkulevej 1 – et charmerende sommerhus kun 300 meter fra Sejerøbugtens dejlige badevand. Huset ligger på en stor, fredelig hjørnegrund på 1372 kvm med flot rand­be­plant­ning, der sikrer privatliv og ro. Sommerhuset er oprindeligt fra 1978, men gennemgik en større renovering i 2009, hvor den lyse og indbydende stue blev tilføjet, og både entré og badeværelse blev fornyet. I 2002 fik huset et nyt tag og er samtidig blevet efterisoleret, så det kan nydes året rundt. Desuden blev der i 2009 installeret en ny septiktank.

Når du træder ind i den lyse og rummelige entré, mødes du af et dejligt ovenlysvindue, hvor sollyset strømmer ned. Her er god plads til sko og overtøj, og entréen fungerer som fordelingsgang mellem det oprindelige sommerhus og den hyggelige tilbygning fra 2009. Fra entréen er der adgang til det stemningsfulde køkken, hvor der har været en vandskade. Dog kan der være behov for lidt kærlig pleje efter skaden, hvilket er afspejlet i prisen. Skaden skyldtes en defekt fryser, som har forårsaget fugtproblemer i køkkenet.

Huset byder på en stor og lys stue med en hyggelig hems og en skøn udsigt til haven, samt et lækkert badeværelse med spa. Her kan du varme dig ved den effektive varmepumpe eller tænde op i den stemningsfulde brændeovn og nyde de kølige aftener i varme og komfort.

Vi befinder os på Sjællands Odde i det naturskønne Yderby Lyng, hvor Kattegat og Sejerøbugten mødes. Her er naturen lige udenfor døren med fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser og et rigt dyreliv. Odsherred er et sandt paradis for naturelskere med gårdbutikker, friske råvarer og et landskab fyldt med smukke udsigtspunkter. På Odden kan man nyde godt af de mange nye initiativer, som fx det hyggelige Kaffehus, en ost- og vinhandel, et økologisk bageri, og et besøg til den autentiske fiskerihavn i Havnebyen. Her finder man også gode spisesteder, og den legendariske grillbar, ”Café Tunen”.

Vi glæder os til at byde dig velkommen!

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45700984
Boligareal
64 m²
Vægtet areal
67 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.372 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
2015
Ejerudgifter pr. md.
2.111 kr.
Pris/m²
22.313 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.658 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.804 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57