Fritidshus fra EDC

Klitrosevej 29, Yderby Lyng

4583 Sjællands Odde

5.500.000 kr.

4/3 rum, 76 m²
Nyhed
205 visninger de seneste 24 timer

Flot fritidshus i 1. række til Kattegat

Beliggende naturskønt og indbydende på Yderby Lyng
Velkommen til dette yderst velholdte og charmerende fritidshus, beliggende helt yderst på Odden – i første række til Kattegat. Her får I en sjælden mulighed for at nyde livet i et attraktivt og lyst træhus, placeret på en stor, smuk naturgrund, hvor I kan høre havets brusen og nyde naturen helt tæt på.

Huset byder på en stor og lys stue med brændeovn, og herfra er der direkte udgang til en dejlig terrasse – det perfekte sted at nyde solen fra morgen til aften. Indretningen er både moderne og hyggelig, med nydelige trægulve, flot indbo og en lys, indbydende atmosfære overalt.
Der er tre gode soveværelser, et flot badeværelse samt et velindrettet køkken med masser af skabsplads – alt holdt i en stil, der passer perfekt til de naturskønne omgivelser.

Uanset årstid vil I kunne finde ro og fornyet energi her. Den store naturgrund giver masser af luft og privatliv, og beliggenheden på Yderby Lyng sikrer jer adgang til noget af Danmarks smukkeste kystnatur – perfekt til gåture, havdyp eller blot ren afslapning.

Et sjældent udbudt sommerhus i særklasse – klar til nye ferieminder ved vandet.

Området er beliggende mellem Kattegat og Sejerøbugten, med et lys, der har sin helt egen karakter. Naturen er flot og præget af istidens påvirkninger af landskabet. For lystfiskere er området et eldorado, og der er også kort afstand til Havnebyen, Odsherreds eneste rigtige fiskerihavn, hvor man kan købe frisk og nyrøget fisk på havnen.
Tager man helt ud på Gniben, det yderste af Sjællands Odde, kan man fiske og nu gå langs stranden hele vejen rundt om Odden.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
44702499
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.858 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
6.171 kr.
Pris/m²
72.368 kr.
Pris
5.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.189 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.606 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02