Fritidshus fra EDC

Strandtoften 12, Yderby Lyng

4583 Sjællands Odde

945.000 kr.

2/1 rum, 43 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 12. maj 12:00 - 16:00

Velkommen til Odsherred...

Drømmer du om som­mer­hus­stem­ning, natur og nærhed til vandet? Velkommen til dit nye fristed i idylliske Yderby Lyng på Sjællands Odde!

For kun 945.000 kr. kan du blive den heldige ejer af dette charmerende stråtækte sommerhus – en lille perle på 43 m², hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Huset emmer af som­mer­hus­stem­ning og ligger på en stor, solrig grund på hele 1.275 m² med masser af plads til leg, boldspil og afslapning i grønne omgivelser.

Indenfor byder huset på en hyggelig stue med tv-krog og spiseplads, et åbent køkken, ét soveværelse og et lyst badeværelse med separat bruseniche.

Udenfor kan du nyde livet på en af de fantastiske terrasser. Træterrassen mod sydøst kan nydes det meste af dagen og den fantastiske overdækkede terrasse med udekøkken er perfekt til lange sommeraftener. Derudover er der både et skønt anneks (registreret som udhus) og et rummeligt værksted med masser af op­be­va­rings­plads. Du bor kun få minutters gang fra Kattegats friske badevand og den rå, vilde natur, som Odsherred er kendt for. Her bliver du vækket af rådyr i haven og nyder aftener i selskab med pindsvin og fuglesang. Tæt på huset finder du den populære biodynamiske bager Tír, det hyggelige spisested Olgas, færgen til Aarhus – og du er kun en kort tur fra Havnebyen med caféer, fiskehandel, kul­tu­ro­p­le­vel­ser, SuperBrugsen og spe­ci­al­bu­tik­ker.

Her får du den ægte som­mer­hus­fø­lel­se – tæt på natur, hav og hyggelige oplevelser.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45701191
Boligareal
43 m²
Vægtet areal
47 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.275 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ejerudgifter pr. md.
1.389 kr.
Pris/m²
20.106 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.393 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.253 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57