Fritidshus fra EDC

Telmanyisvej 14, Yderby Lyng

4583 Sjællands Odde

2.295.000 kr.

3/2 rum, 60 m²

Velkommen til Odsherred...

Drømmer du om et sommerhus med udsigt til Kattegat?

Velkommen til Telmanyisvej 14, et skønt fritidshus beliggende på toppen af naturskønne Sjællands Odde. Denne charmerende ejendom fra 1977 tilbyder 60 veludnyttede m2 og desuden et fritliggende anneks/udhus på 10 km2, hvor dine gæster kan overnatte. Som prikken over i’et er der to dejlige terrasser på hver sin side af huset, den ene overdækket, hvor du kan nyde den betagende udsigt over Kattegats blå bølger. Huset står på en solrig grund på hele 1.203 kvm, kun 350 meter af stisystem fra den dejlige badestrand med badebroen.
Indendørs mødes du af lyse og indbydende rammer, hvor trævægge og -lofter skaber den helt rigtige som­mer­hus­stem­ning. Huset er i flot stand og klar til indflytning, med opvarmning fra el og en hyggelig brændeovn, der spreder varme og atmosfære på kølige aftener. Vi byder velkommen til huset via entréen. Den store stue, der er åben til det moderne køkken, er uden tvivl husets hjerte. Her kan du samles med familien og nyde den fantastiske udsigt mod Gniben og Kattegat. Store vinduer lader lyset strømme ind og forbinder dig med naturen udenfor. Huset byder desuden på to rummelige opholds- og soveværelser, hvor der er plads til afslapning og en behagelig nats søvn. Badeværelset er holdt i lyse farver, der skaber en frisk og imødekommende atmosfære.

Endelig er der i tilknytning til huset et 8 kvm redskabsrum med 2 køjesenge, arbejdsbord og plads til cykler.

Fra huset er der en frisk cykeltur eller få min. i bil til den hyggelige Havneby, hvor der foruden en stor og velassorteret Superbrugs, byggemarked og den nyåbnede Havnebyens kaffebar findes en hyggelig havn med flere gode spisesteder og populær fiskehandel. Skal der handles i gårdbutik kan vi anbefale et besøg på Lønnebjerg, der producere og sælger de flotte "Kastanielys" og andre lækre ting til sommerhuset eller Birkemosegård, der særligt er kendt som leverandør af de bedste økologiske grøntsager til bedre restauranter i København.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45700692
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
65 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.203 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
2.531 kr.
Pris/m²
35.308 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.418 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57