Fritidshus fra EDC

Tigervej 19, Overby Lyng

4583 Sjællands Odde

3.195.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Nyhed
124 visninger de seneste 24 timer

Velkommen til Odsherred...

Klassisk sommerhus i attraktivt område – få min. fra både Sejerøbugten og Kattegat…

På en smuk grund for enden af lille vej, ligger dette skønne klassiske sommerhus, i det populære Overby Lyng. Huset ligger tæt på vandet, så sving blot håndklædet over skulderen og gå ned og ta’ en tiltrængt dukkert enten i Kattegat eller Sejerøbugtens klare vand. Nyd den smukke solnedgang med et glas vin og din udkårende, og se det smukke Odsherred lys, der minder om lyset i Skagen. Her er højt til himlen, kort afstand til havet, rigtig gode dykke og fiske spots, og flotte vandreture på stierne langs Kattegat.

Det klassiske sorte træhus, er nyrenoveret i den helt rigtige sommerhusstil, med loft til kip, og byder på nyt flot køkken med alt hvad hjertet begære og fungerer som husets hjerterum, hvorfra man har et smukt kig ud til den skønne have igennem de store nye vinduespartier. Overalt er der skiftet vinduer og døre og der lagt op til vaskeægte hygge med en god bog. Huset byder på stort renoveret badeværelse med smukke klinker og brus og gulvvarme. Huset byder på 3 dejlige soveværelser, hvoraf masterbedroom har udgang til en solrig mor­gen­solster­ras­se mod øst. Huset er helårsisoleret og kan derved benyttes året rundt med ny varmepumpe fra 2022 samt ny træpilleovn som skaber hygge i de kolde måneder.

Rundt om huset pryder den store hyggelige træterrasse - det perfekte rum til at nyde udelivet. På den smukke isoleret grund på 1.238 m2 skabes de bedste ferieminder, samtidig med at man virkelig har fornemmelsen af at være tæt på naturen. Derudover findes et skønt anneks med plads til hele familien på hele 18 m2. i samme stil som huset samt 2 gode udhuse med plads til opbevaring.
Tag med børnene en tur i Sommerland Sjælland som kun ligger 15 minutters kørsel fra feriehuset. Nord­ve­stsjæl­land har det hele; et smukt og varieret landskab og mange aktiviteter for hele familien. Her er mulighed for bl.a. at gå på kunstmuseum, spille golf, tennis og overalt i området er der rigtig gode fi­ske­mu­lig­he­der fra kysterne. I kan også blot tage på en tur til fods eller på cykel og nyde den smukke, uspolerede natur.

Et VIRKELIG dejligt fritidshus, der fremstår flot og ind­flyt­nings­klart, i et skønt område.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45700899
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.238 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.858 kr.
Pris/m²
27.543 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.158 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.324 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57