Fritidshus fra EDC

Granbakken 2, Havnsø Str

4591 Føllenslev

1.495.000 kr.

2/2 rum, 56 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:30 - 15:00

Fri­tids­hus­per­le - tæt på stranden

Drømmer du om et idyllisk fritidshus tæt på stranden? Granbakken 2 i Havnsø er det perfekte valg.

Dette charmerende sommerhus fra 1983 byder på 56 m² velholdt boligareal, fordelt på 2 soveværelser, badeværelse med bruseniche, dejligt og lyst køkken/alrum/stue med udgang til nyere "Faurbo" udestue på 12 m2 og haven med terrasse med overdækket del.
Bemærk: Der er hældning på taget, så vandet løber fra.

Der er godt nyere isoleret gæstehus (reg. som udhus). Fint hobbyrum/værksted på 13m2 og overdækning/brændeskjul. Ejendommen er opført med træbeklædte ydervægge og tagpap, hvilket giver et klassisk fritidshuslook.

Opvarmningen sker via en effektiv nyere varmepumpe og en hyggelig nyere brændeovn, som skaber en varm og indbydende atmosfære.

Beliggenheden er uovertruffen - kun en kort gåtur fra en skøn badestrand. Området er yderst attraktivt med sin naturskønne charme og rolige omgivelser.

Alt i huset er pænt og i orden, klar til at du kan flytte ind og nyde de lange sommerdage.

Gå ikke glip af denne unikke mulighed for at eje et fritidshus, der kan anvendes på alle tider af året, i et af de mest eftertragtede områder i Føllenslev.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004103
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
67 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
983 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ejerudgifter pr. md.
1.683 kr.
Pris/m²
22.313 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.650 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.938 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

John Erland

Ejendomsmægler & Valuar MDE

je.430@edc.dk20 30 56 22EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22