Fritidshus fra EDC

Ahorn Alle 11, Kaldred

4593 Eskebjerg

775.000 kr.

3/2 rum, 55 m²
Nyhed
752 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 11. maj 9:45

Virkelig hyggeligt fritidshus indrettet i 50´er stil

Drømmer du om fred, charme og ægte som­mer­hus­stem­ning? Så er dette hyggelige fritidshus på en skøn, helt lukket naturgrund måske lige det, du leder efter. Huset emmer af sjæl og nostalgi og indrettet med sin autentiske 50´er stil.

Ejendommen byder på en indbydende entre med adgang til et pænt og velholdt fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche. Hjertet i huset er det åbne køkken, som ligger i forlængelse af den hyggelige opholdsstue med brændeovn – her kan du nyde varme og ro på kølige aftener. Fra stuen er der udgang til en dejlig overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og giver dig mulighed for at nyde naturen i al slags vejr.
Der er to soveværelser, hvoraf det ene har direkte adgang til terrassen – perfekt til morgenkaffen i solen. Dertil kommer et meget anvendeligt anneks, der giver ekstra sovepladser eller mulighed for kontor, hobbyrum eller gæsteafdeling.

Grunden er noget helt særligt – en stor, ugeneret og fuldstændig lukket naturgrund med høje træer, og plads til leg, afslapning og fordybelse. Her er du helt privat og omgivet af fred og ro.

Et perfekt fristed for dig, der elsker det autentiske og ønsker et sommerhus med karakter og sjæl.

Kaldred Ferieby er et ældre, men hyggeligt som­mer­hu­s­om­rå­de. Der er mange stisystemer rundt i området, der forbinder de mange fællesarealer. I området finder du også en Put & Take sø. Om sommeren kan du nyde is og andet godt fra GrillPerlen, der ligger lige midt i området. Der er ca. 5- 6 km til Vesterlyng, der er et fredet område med en skøn natur med lyng og klitter. Her finder du fritgående kreaturer og et rigt fugleliv. Det er også her, du finder en af Danmarks allerbedste strande, en skøn sandbadestrand. Skal der ske lidt mere, så besøg Havnsø, der emmer af liv om sommeren. Her finder du flere spisesteder, kaffebarer, ishus, nyanlagt legeplads. Der er også mulighed for at bade fra havnen. Tag evt. en tur med færgen til skønne Sejerø eller Nekselø. Ind­købs­mu­lig­he­der er der i den lokale brugs i Eskebjerg.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702511
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
57 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.183 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1977
Ejerudgifter pr. md.
956 kr.
Pris/m²
13.596 kr.
Pris
775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.431 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.565 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02