Fritidshus fra EDC

Stuven 37, Havnelev Mark

4673 Rødvig Stevns

2.495.000 kr.

3/3 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Charmerende fritidshus i naturskønne Rødvig Stevns tæt på havn og strand

Velkommen til Stuven 37, Havnelev Mark, 4673 Rødvig Stevns – et charmerende fritidshus beliggende i det naturskønne og idylliske Rødvig Stevns. Dette hyggelige fritidshus tilbyder 106 m² boligareal fordelt på én etage og tre værelser, hvilket gør det til den perfekte base for afslappende ferier og weekender væk fra hverdagens stress og jag.

Boligen er placeret på en rummelig grund på 1014 m², hvor I kan nyde privatlivets fred og ro. Haven er omkranset af store træer, hæk og buskadser, hvilket skaber en ugeneret atmosfære, hvor I kan slappe af og nyde naturen. Her er der rig mulighed for at skabe jeres egen lille oase med plads til både leg og afslapning.

Indenfor byder huset på en velindrettet planløsning, der gør det nemt at føle sig hjemme. I træder ind i en indbydende entre, der fører videre til en mellemgang med plads til vaskemaskine. Køkkenet er funktionelt og klar til at tilberede lækre måltider, som kan nydes i det hyggelige opholdsmiljø, hvor stue og spisestue er integreret i ét. Dette åbne rum skaber en let og indbydende stemning, som forstærkes af det skønne lysindfald fra de store vinduer. Fra stuen er der udgang til en dejlig terrasse, hvor I kan nyde solen og de rolige omgivelser.

Boligen rummer desuden et soveværelse samt et badeværelse med brus. Her er alt, hvad I behøver for at kunne trække jer tilbage og nyde en afslappende ferie. Udenfor finder I en hyggelig flisebelagt terrasse, der inviterer til afslapning i rolige omgivelser. Grunden byder også på et mindre vandhul, der er rig på dyreliv, hvilket gør det til et spændende sted for både børn og voksne at udforske.

På grunden er der desuden et meget anvendeligt udhus, et brændeskur og et anneks, som er perfekt til overnattende gæster eller teenageren, der ønsker lidt ekstra privatliv.

Rødvig Stevns er en charmerende fiskerby på det sydlige Sjælland med lidt over 1.800 indbyggere. Byen tilhører Stevns Kommune i Region Sjælland og byder på en fantastisk kombination af naturskønne omgivelser og spændende aktiviteter. Fra byen kan I nyde udsigten til Stevns Klint og Østersøen, og I kan tage en tur til havnen, hvor I kan besøge havnegalleriet eller nyde et måltid på en af de gode spisesteder. Rødvig huser en af regionens største lystbådehavne med plads til 110 både, og kun 100 meter fra havnen finder I Rødvig Strand, som er et ideelt udflugtsmål.

Som beboere i Rødvig vil I også befinde jer tæt på Stevns Klint, som er en del af UNESCO Verdensarv og rummer en spændende historie om masseuddøen for 66 millioner år siden. Her kan I opleve Stevns Klint Experience og udforske de fire kløverstier, som alle udspringer fra Lystbådehavnen.

Lyder dette som jeres drøm­me­fri­tids­hus? Så kontakt os allerede i dag for at høre nærmere. Vi glæder os til at vise jer denne perle på Stuven 37, Havnelev Mark.

Fakta om Stevns (23.649 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.626 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.250 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702157
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.014 m²
Antal etager
1
Byggeår
1992
Ejerudgifter pr. md.
1.953 kr.
Pris/m²
23.990 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.304 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.275 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20