Fritidshus fra EDC

Lodsvej 77A

4736 Karrebæksminde

750.000 kr.

2/1 rum, 24 m²

Charmerende sommerhus i Vesterhave med ægte som­mer­hus­stem­ning

Drømmer du om et autentisk og bæredygtigt sommerhus, hvor du kan slappe af og nyde naturen i fulde drag? Så er dette hyggelige "tiny house" i sin oprindelige stand det perfekte valg for dig!
Dette charmerende sommerhus på 24 m² emmer af som­mer­fe­ri­estem­ning med sin traditionelle og velholdte indretning. Med en overdækket terrasse på 10 m², får du en god udvidelse af opholdsområdet i som­mer­må­ne­der­ne. Det tilhørende udhus rummer et toilet og en udebruser, der bringer naturen tæt på hverdagen.
Indvendigt byder huset på et opholdsrum med trægulve, et hyggeligt soveværelse, og et charmerende, originalt køkken, hvor gasdrevet kogeblus og køleboks gør driften energivenlig. Sommerhuset er udstyret med et solpanel, der sikrer en miljøvenlig ener­gi­for­sy­ning og giver strøm til lys og opladning af elektroniske enheder. En generator sørger for strøm til havemaskiner og andre elektriske apparater. Skulle du have behov for fast el-tilslutning, kan dette etableres gennem Cerius for ca. 25.000 kr. (ekskl. stikledning mv.)
Grunden er højt beliggende og badet i sol hele dagen, hvilket giver dig mulighed for at finde en krog til at slappe af og nyde de rolige omgivelser. Den overdækkede terrasse tilbyder også et skønt sted at trække sig tilbage, når solen står højt på himlen eller duggen falder om aftenen.

Sommerhuset ligger i naturskønne Karrebæksminde, en kystperle kendt for sine dejlige strande og sin autentiske, afslappede atmosfære. Her finder du børnevenlige strande med rent vand og blødt sand, perfekt til både afslapning og sjov for hele familien. De hyggelige restauranter langs havnen tilbyder alt fra friskfanget fisk til delikate gourmetretter. Uanset om du er til en aktiv dag på stranden eller en stille eftermiddag ved havnemiljøet, vil Karrebæksminde fortrylle dig med sin afslappede charme og naturskønne omgivelser.
Kom og oplev dette unikke sommerhus, hvor enkelhed, tradition og bæredygtighed går hånd i hånd. Her er alt, du behøver for at leve det simple liv med naturen og stranden lige ved hånden.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701519
Boligareal
24 m²
Vægtet areal
25 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
165 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ejerudgifter pr. md.
752 kr.
Pris/m²
30.000 kr.
Pris
750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.382 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.487 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Martin Borup Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

mar@edc.dk50 45 19 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74