Fritidshus fra EDC

Jordbærvej 7

4760 Vordingborg

995.000 kr.

5/2 rum, 78 m²

Spændende og anderledes sommerhus med fantastisk overdækket terrasse.

Beliggende for enden af lille lukket vej i altid skønne Bakkebølle Strand lige ud til det store fredede fællesareal/naturområde med stier rundt i området, der strækker sig helt ned i vandkanten. En lille vandring i det bakkede landskab på ca. 700 meter til fødderne bliver våde. Med hunden i snor og ungerne under armen er familiehyggen i højsædet. Er hjemlig hygge lige sagen, er her masser af muligheder året rundt. Med rødvin i glasset og bøffer på grillen på en varm sommerdag, er den store overdækkede træterrasse ren verdensklasse. På en kold vinterdag er brændeovnen og varm kakao uundværlig mens bambi og alle hans venner kommer helt tæt på. I området findes tilmed uendelige skove med stier til cykling, løb osv., lille bådelaug, badebro og en alsidig befolkning i alle aldersgrupper.
Huset er indrettet med en masse familiehygge for øje. Kæmpe stue med plads til hygge og leg, sofaafdeling og spiseområde til det store spisebord. Soveværelse med skabe. Lille hyggeligt køkken med masser af muligheder for udvidelse. Separat badeværelse og toilet. Det vil dog give menig at bygge dem sammen. Da sælger bor fast i ejendommen, er der lavet praktisk bryggers med plads til alle maskinerne. For enden af den lille gang findes stort værelse, som nemt kan opdeles i 2 alt efter behov.
Sikke et herligt sommerhus. Hertil pavillon til hyggelige stunder i haven.
Lille udhus til det mest praktiske og ellers blot nem anlagt have mest med græs og lidt hyggekroge. Den sidder lige i skabet! EDC Vordingborg fortæller gerne mere og fremviser med glæde alle ugens dage, RING blot 5598 5620.
Huset er klar til overtagelse 01.06.2024

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605420
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
1.280 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.485 kr.
Pris/m²
11.570 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
250 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.817 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.570 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20