Fritidshus fra EDC

Pengeurtvej 8

4760 Vordingborg

1.200.000 kr.

6/4 rum, 53 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Top hyggeligt sommerhus og anneks - mulighed for tilkøb af ekstra grund

Top hyggeligt sommerhus langt fra storbyens stress og jag, kan nu blive dit! Her kommer du i første række til smuk natur og ikke mindst tæt på vandkanten. Sommerhuset rummer hvad vi betegner som total dansk hygge og har i dets ejertid kun haft én ejer. Mulighed for tilkøb af Pengurtvej 6 og de to grunde vil tilsammen udgøre 2.450 m2. Helt fantastisk naturgrund!

Huset fra år 2007 rummer i alt 53 kvadratmeter fordelt på 2 fine værelser, lyst og venligt badeværelse. Husets kvadratmeter er særligt godt fordelt i køkkenalrummet, her er virkelig lagt vægt på fællesskabet. Rummet er indrettet med åbent køkken og god plads til spi­sear­ran­ge­ment samt fin gangplads fra hovedindgangen. Der er fra alrummet dør ud til verandaen og overdækningen, her kan snilt grilles og hygges på de dårligere vejrdage.

Tilhørende er ydermere et lækkert anneks på hele 22m² med stue, eget bad/toilet og køkken. Her er også værelse samt hyggelig hems. Bemærk at dette ikke er godkendt til beboelse.

Herligheden er beliggende i skønne Bakkebølle Strand som byder på uendelige skove med stier til cykling, løb osv., lille bådlaug, badebro og ikke mindst stor badebro til badning og vandsport.

Der er kræset om sommerhuset i alle årene, men nu er det tid til at skabe nye minder.

Kom og oplev det hele med egne øjne, vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605362
Boligareal
53 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.227 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
1.249 kr.
Pris/m²
19.672 kr.
Pris
1.200.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-27,00 %
Liggetid
570 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.987 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.488 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20