Fritidshus fra EDC

Ulvsundvej 22

4771 Kalvehave

695.000 kr.

1/1 rum, 24 m²

Komplet renove­rings­pro­jekt eller byg nyt

Hyggelig sommerhusgrund i det lille som­mer­hu­s­om­rå­de i Kalvehave. Du kan enten renovere det lille sommerhus, som allerede ligger på grunden, eller bygge dit drømme sommerhus og beholde det lille hus som f.eks. anneks.

Sommerhuset er allerede renoveret udvendigt med beklædning, tag og vinduer, men det indvendige står råt og klar til renovering.

Grunden er lys og venlig, og har samtidig nogle flotte, høje træer.

Fra sommerhuset er der ikke langt til stranden, hvor der er et hyggeligt miljø med badebro og borde-bænke sæt. Kalvehave er en super hyggelig lille by med ind­købs­mu­lig­hed i den lokale Dagli’Brugsen, gode tra­fik­for­bin­del­ser, en lille lystbådehavn med god atmosfære, hvor der er mulighed for at have egen båd liggende. Her er også gode muligheder for at sejle i kano eller kajak og for at fiske. Der er også skov i nærheden.

Der er kort afstand til Dronning Alexandrines Bro over til Møn og du har kun ca. 15 minutters kørsel til motorvejen.

Der er el, vand og kloak.

Nøgleord: Fri­tids­hus­grund, byg nyt, renove­rings­pro­jekt, strand, lystbådehavn, gl. beplantning mv.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47802108
Boligareal
24 m²
Vægtet areal
24 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
1.205 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ejerudgifter pr. md.
1.153 kr.
Pris/m²
28.958 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
40,00 %
Liggetid
1318 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
695.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg brænder for at yde en ekstra god service og skabe tryghed – for det er ikke ”bare” en bolig, der handles, men for mange sælgere et livsværk og for køberne en ny drøm. Rammen om familielivet. I møder mig både på vurderinger og fremvisninger.

Simone Junggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

simhan@edc.dk40 22 98 84EDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21