Fritidshus fra EDC

Tragten 2

4793 Bogø By

995.000 kr.

3/2 rum, 73 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 16:00

Malerisk udsigt over vandet og Stubbekøbing

Her er en unik mulighed for at eje et charmerende fritidshus, der kombinerer komfort og natur på bedste vis. Med et boligareal på 73 m² fordelt på én etage, tilbyder dette sommerhus hele 2 soveværelser + et anneks til ekstra sovepladser, hvilket gør det ideelt til både familiehygge og afslapning. Huset er placeret på en rummelig grund på 873 m², der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den friske luft.

Indretningen er gennemtænkt med fokus på funktionalitet og udsigt. Stuen er hjertet i huset, hvor store vinduespartier lukker masser af naturligt lys ind og skaber en indbydende atmosfære. Her er der plads til både et stort spisebord og et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment, perfekt til samvær med familie og venner.

Udendørs finder du en dejlig terrasse, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften. Den om­kring­lig­gen­de have er nem at vedligeholde, så du kan bruge mere tid på at nyde omgivelserne frem for havearbejde. Det er den perfekte ramme for grillmiddage og afslapning med en god bog eller en kold drink.

Beliggenheden på Bogø er en af husets store fordele. Øen er kendt for sin smukke natur og rolige atmosfære, hvor du kan opleve den betagende udsigt over vandet. Det lokale miljø byder på hyggelige steder som Café Farø Vad og det berømte Bogø brød. Samtidig er du tæt på motorvejen, hvilket gør det nemt at tage en tur til København på kun en time.

Tragten 2 er mere end bare et sommerhus; det er et fristed, hvor du kan trække stikket fra hverdagens stress og nyde livets simple glæder. Med de mange stier og naturskønne omgivelser er der rig mulighed for gåture og udendørs aktiviteter. Dette er stedet, hvor minder skabes, og hvor du kan finde ro og glæde i hver en krog.

Ring til EDC allerede i dag for en fremvisning - 55985620.

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47606077
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
873 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
2000
Ejerudgifter pr. md.
1.615 kr.
Pris/m²
12.922 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.701 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.494 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ditte Marie Moth

Ejendomsmægler, MDE

dmo@edc.dk40 18 29 2958 58 77 21EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20