Fritidshus fra EDC

Fasanvej 28, Marielyst

4872 Idestrup

3.295.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Nyhed

Fasanvej 28, Elkenøre Strand

Træd ind i dette smukke sommerhus beliggende i 2 række til vandet, og kun ca 3,5 km til Marielyst centrum og lad dig betage af det moderne design og de kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, der præger denne bolig, der blev opført i 2016. Denne perle af en feriebolig er det ideelle sted at skabe minder og nyde livet i rolige omgivelser.

Ved ankomsten mødes du af en rummelig entre, der straks giver et indtryk af plads og velvære. Sommerhuset byder desuden på to elegante badeværelser med brus.

Det store køkken-alrum er centrum for sociale sammenkomster og hyggelige stunder. Her er der masser af plads til et spisebord, hvor du kan samle familie og venner til lækre måltider, samt en behagelig stue, hvor I kan slappe af og nyde hinandens selskab. Med 3 gode værelser er der rig mulighed for privatliv og komfortabel overnatning for både familie og gæster. Fra stuen er der udgang til en skøn sydvest vendt terrasse, der fungerer som en sand oase. Her kan du nyde solen og den friske luft, mens du slapper af.

Sommerhuset er helår­s­an­ven­de­ligt og kan bruges på alle årstider en mulig helårsbolig for pensionister.

Dette sommerhus ligger blot en smuttur (ca 50 meter) fra stranden, hvilket giver dig let adgang til de skønne omgivelser og det beroligende lyd af bølgerne, der rammer kysten. Marielyst byder på enestående natur og en afslappet atmosfære, der indbyder til ro og afslapning.

Med placeringen af dette sommerhus får du alt, hvad du behøver for at opleve livet tæt ved stranden og nyde alt det bedste fra ferielivet. Lad drømmen om det perfekte sommerhus blive til virkelighed her, hvor luksus og afslapning går hånd i hånd!

Kontakt os på tlf. 54 13 66 00 for at booke en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48702102
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.271 m²
Byggeår
2015
Ejerudgifter pr. md.
3.382 kr.
Pris/m²
27.458 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.811 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.884 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Pedersen

Daglig leder

cp.485@edc.dk40 62 07 08EDC Marielyst

EDC Marielyst

Marielyst Strandvej 48, 4873 Væggerløse

487@edc.dk54 13 66 00