Fritidshus fra EDC

Langøvej 10, Marielyst

4872 Idestrup

1.550.000 kr.

5/3 rum, 123 m²
Nyhed

Langøvej 10, Sildestrup Strand

Drømmer du/i om en rummelig bolig med masser af plads, god planløsning og skønne udearealer? Så er Langøvej 10 i Sildestrup Strand det perfekte valg. Denne ejendom på 123 m² + 15 m2 integreret udhus, kombinerer komfort og funktionalitet med en fredelig beliggenhed tæt på natur og meget tæt på stranden.

Huset byder velkommen med en rummelig entre, hvor du også finder et praktisk bryggers – ideelt til opbevaring og som ekstra funktionelt rum i hverdagen. Herfra ledes du videre til et åbent køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Den åbne forbindelse til stuen skaber en følelse af luft og rummelighed.

Stuen med et fantastisk lysindfald fra de store vinduer, der lukker naturen indenfor. Her er der plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
Huset rummer desuden 3 gode værelser. Badeværelset er pænt og funktionelt indrettet med moderne materialer og løsninger. Her får du både komfort og praktisk anvendelighed.

Udover huset er der en stor garage/hobbyrum som kan laves til en aktivitetsrum – perfekt til dig, der ønsker ekstra plads og fleksibilitet.

Udendørs får du en terrasse, hvor du kan nyde udelivet i læ for vinden. Den sydvendte terrasse, som er direkte tilgængelig fra stuen, giver masser af solskin hele dagen. Den store grund på 1.234 m² giver også rig mulighed for leg og aktiviteter i den smukke natur.

Ejendommen ligger i et roligt og naturskønt område med kort afstand til stranden, grønne områder og et hyggeligt lokalmiljø.

Kontakt Casper Pedersen på tlf. 45 13 66 00 eller på cp.485@edc.dk for at høre mere eller for at booke en fremvisning

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48702144
Boligareal
123 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.234 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1981
Ejerudgifter pr. md.
2.240 kr.
Pris/m²
12.602 kr.
Pris
1.550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.811 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.971 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Pedersen

Daglig leder

cp.485@edc.dk40 62 07 08EDC Marielyst

EDC Marielyst

Marielyst Strandvej 48, 4873 Væggerløse

487@edc.dk54 13 66 00