Fritidshus fra EDC

Sømærkevej 3

5390 Martofte

2.750.000 kr.

3/2 rum, 112 m²

Sømærkevej 3

Hermed udbydes sa­ne­rings­mo­dent sommerhus på aldeles pragtfuld ca. 2.300 kvm. grund med den flotteste udsigt over vandet ved Korshavn på Fynshoved. Ganske få meter ned til badestrand. Grunden er placeret helt korrekt vendt mod vest Sælgerne har fået udarbejdet tegninger til renovering af eksisterende hus og søgt kommunen om tilladelse til renovering af eksisterende bygninger.

Her er muligheden for at opføre/renovere et sommerhus, hvorfra den skønneste udsigt og beliggenhed på det Nordligste Fyn kan opnåes. Ved renovering eller nyopførsel må udskiftning af septiktanktank påregnes, vand fra vandværk er på grunden.

Billederne i dette salgsoplæg taler sit eget sprog

Der er udarbejdet til­stands­rap­port og elrapport på det gamle sommerhus.

Den foreløbige ejen­doms­vur­de­ring udgør kr. 3.813.000 herasf grundværdi kr. 1.745.000.

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
53004007
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.306 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Ejerudgifter pr. md.
3.556 kr.
Pris/m²
23.109 kr.
Pris
2.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-43,00 %
Liggetid
1337 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.837 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.480 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jens Weinrich

Ejendomsmægler, valuar og indehaver, MDE

jw.530@edc.dkEDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17

Lignende boliger til salg