Fritidshus fra EDC

Fyrrevænget 4, Tofteløkken

5450 Otterup

1.795.000 kr.

4/3 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 17:00

Velholdt fritidshus i anden række til vandet!

· I anden række til stranden
· Udsigt til vandet fra 1. salen
· Altan og overdækket terrasse
· Nem og overskuelig have
Når I ankommer til dette charmerende fritidshus, vil I straks mærke havets til­ste­de­væ­rel­se – duften af saltvand, lyden af bølgernes brus og fornemmelsen af frisk havluft omfavner jer. Kun 142meter skiller jer fra Kattegats skinnende vandspejl. Det tager ikke mere end et kort øjeblik at gå ned ad den lille sti, der fører direkte til stranden. Her møder I den bløde sandbund og de klare bølger, der nærmest kalder på en dukkert eller en afslappende stund ved vandkanten.
Husets beliggenhed i anden række gør det til en sand perle, hvor I både kan nyde havets nærhed og en fredelig placering for enden af et lukket vænge.
Indenfor finder I et klassisk og velholdt A-hus på 80 m², hvor pladsen er udnyttet til fulde. Stueplanet byder på et lyst, nyere køkken, der er i åben forbindelse med opholdsrummet, som opvarmes af en varmepumpe. To værelser og et badeværelse sikrer de praktiske rammer, mens førstesalen åbner op for et fantastisk opholdsrum. Herfra kan I nyde et gen­nem­strøm­men­de lysindfald og den betagende udsigt over havet mod nordøst – et blikfang, der aldrig bliver trivielt. Den sydvestvendte altan er perfekt til at indfange solens varme stråler og giver samtidig ly til terrassen nedenunder.
Grunden på 697 m² er nem at holde med en enkel græsplæne, så der er masser af tid til at nyde livet udenfor. En carport med indbygget udhus giver plads til opbevaring af udstyr til strandlivet, hvad enten det er paddleboards, fiskestænger eller cykler.
Livet her handler om det enkle og det nære – at have stranden som en naturlig forlængelse af jeres hverdag. På kun to minutter kan I gå barfodet i sandet eller dykke ned i havets forfriskende favn. Glæd jer til at starte dagen med en stille gåtur langs kysten eller afslutte den med solnedgangen malet over horisonten.
Kontakt os allerede i dag, og oplev, hvordan det føles at have havet som nærmeste nabo!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503194
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
697 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1976
Ejerudgifter pr. md.
2.391 kr.
Pris/m²
22.722 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
388 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.191 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.055 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Otterup.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00