Fritidshus fra EDC

Østerskovvej 21, Thurø

5700 Svendborg

2.995.000 kr.

4/3 rum, 67 m²
Nyhed

Flot og velholdt sommerhus ved Smørmosen Strand

Området ved Smørmosen er foruden den skønne strand, kendt for sin særligt flotte natur og ikke mindst særdeles flotte udsigt ud mod bæltet mellem Fyn og Langeland. Badestranden i Smørmosen har fået det anerkendte Blå Flag og her kan man nyde godt af den frit tilgængelige legeplads eller tage en tur rundt på den flotte minigolfbane, mens man nyder en is fra Iskiosken. Stranden byder på dejlig frisk vand og er meget børnevenlig. Lige bag sommerhuset finder man også ”Thurø Rev”, hvor man oplever naturen på nærmeste hånd og også finder nogle skønne badestrande.

Men nu til det, det hele drejer sig om. Selve boligen! Sommerhuset fremstår yderst velholdt og i meget ind­flyt­nings­klar stand. Det rummer 67 meget veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter + 7 kvadratmeter praktisk udhus/skur. Huset er bygget i gode materialer og er opført i år 1979. Huset har aldrig været brugt til udlejning. Husets hjerte er om noget, det store kombinerede stue-køkken/alrum. Det er et helt fabelagtigt rum med loft til kip og stor rummelighed, således hele familien kan være samlet. Foruden dette skønne rum, er her 3 gode værelser, og alle med god skabsplads. Desuden byder huset på en praktisk fordeler gang og et badeværelse der rummer alt det man har brug for. Huset opvarmes med varmepumpe.

Selve grunden har en passende størrelse på 1.055 kvadratmeter og er overvejende udlagt som græs, terrasse og indkørsel, således udearealerne er nemme at holde. Den er hverken for stor eller for lille og her er både plads til leg, blomsterbede og hyggekroge.
Der er store skønne terrasser med plads til hele familien, hvor man kan sidde og nyde solen og de sene aftentimer, mens duften af mad, breder sig fra ”udekøkkenet”. Når temperaturen falder, kan man rykke ind i stuen, hvor man kan sidde og hygge foran brændeovnen, mens man sikkert snakker om dagens skønne oplevelser ved stranden.

Fra fritidshuset er der blot et 10-15 min. kørsel ind til Svendborg By. Dette er om noget et hus, der skal ses i virkeligheden, så gør dig selv en tjeneste og book en fremvisning - Her bliver man ikke skuffet!

Fakta om Svendborg (60.001 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.961 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.358 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.142 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207993
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
69 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.055 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
2.048 kr.
Pris/m²
43.406 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.917 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.342 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simon Hegaard Christensen

Ejendomsmægler, MDE

sichr@edc.dk40 17 59 01EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22