Fritidshus fra EDC

Bygmarken 4, Grønninghoved

6093 Sjølund

2.695.000 kr.

4/3 rum, 84 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 14:00

Indbydende fritidshus med havudsigt!

Søger du et velholdt og indbydende fritidshus med en VIRKELIG GOD havudsigt i Grønninghoved, bør du absolut se nærmere på dette skønne sted!
Solen og ikke mindst udsigten kan nydes hele dagen fra den store, skønne træterrasse. Huset ligger højt i en attraktiv udstykning og med få minutters gang til dejlig, lavvandet badestrand. Grunden er udlagt i græs med god plads til leg og ophold. Grønninghoved Strand er omgivet af smuk natur og masser af muligheder for gå- cykel eller løbeture i området.
Huset indeholder entré m. flisegulv, gæstetoilet m. gulvvarme og vaskesøjle, køkken og stue i ét med udgang til terrassen og m. brændeovn og varmepumpe. Der er 2 gode soveværelser med dobbelt-senge og værelse m. køjer og enkeltseng. Det pæne, store badeværelse er m. brus, spabad, gulvvarme og adgang til sauna. Ydermere er der fint udhus.
Huset er tilmeldt udlejning via Novasol. Lejeindtægt i 2023: Afregnet til ejer ca. kr. 130.000,00.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702854
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
775 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Ejerudgifter pr. md.
1.791 kr.
Pris/m²
31.337 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.419 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.236 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00