Fritidshus fra EDC

Barsbæklund 20, Barsmark

6200 Aabenraa

2.995.000 kr.

5/4 rum, 129 m²

Skønt og velindrettet sommerhus ved Loddenhøj strand

Velkommen til Barsbæklund 20 der byder på et gennemført kva­li­tets­som­mer­hus få minutter fra stranden i Loddenhøj.

Her er gode ind­tje­nings­mu­lig­he­der ved udlejning og herved mulighed for at lave en god investering.

Her får I et sommerhus der danner de helt optimale rammer for familiehygge og afslapning mens I får en rolig beliggenhed i de mest naturskønne omgivelser.

Sommerhuset der er opført i 2008, fremstår udvendigt med træbeklædning og tagpap, en let passelig have med praktisk redskabsrum samt en stor nyanlagt træterrasse fra 2023. Træterrassen omkranser huset og giver flere skønne kroge mod både syd og vest således at solen kan nydes hele dagen.

Huset der opvarmes via gulvvarme, rummer hele 129 kvm. og byder på et godt bryggers med indbyggede skabe, fire gode værelser, hems med to sovepladser, to badeværelser - det ene med brus og spa og det andet med brus og sauna. Det åbne køkken/alrum og stue danner de perfekte rammer for en masse hyggestunder i husets hjerterum. Herfra har du adgang til de føromtalte terrasser hvor du fuldstændig ugeneret kan nyde roen og solen.

Loddenhøj ligger på nordsiden af Løjt Land og fritidshuset ligger i det populære som­mer­hu­s­om­rå­de der ligger mellem hyggelig skov og den mest besøgte badestrand i området. Her er både badebro og legeplads og som nabo til stranden finder I desuden en lystbådehavn der blev etableret i 2020.
Til de aktive golfspillere ligger Aabenraa Golfbane få minutters kørsel fra sommerhuset mens ind­købs­mu­lig­he­der i Løjt Kirkeby kan nås på under 10 minutter og Aabenraa by på små 20 minutter.

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.646 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.020 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
61104748
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
863 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.832 kr.
Pris/m²
22.689 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
150 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.203 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.622 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristina Schlømer Murphy

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

krsc@edc.dk21 73 74 8573 31 41 32EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

Rådhusgade 6, 6200 Aabenraa

611@edc.dk74 62 64 64