Fritidshus fra EDC

Rodbjerg 3, Skarrev

6200 Aabenraa

1.695.000 kr.

3/2 rum, 57 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Attraktivt beliggende sommerhus på egen grund

Rodbjerg 3 er yderst velbeliggende i det skønne som­mer­hu­s­om­rå­de i Skarrev.
Sommerhuset ligget godt placeret på et 498 m2 grundstykke og med en skøn udsigt til marker og kig til Aabenraa fjord.
Sommerhuset underbygger definitionen på et rigtigt sommerhus og emmer af idyl og hygge.

Huset er opført 1957 og ombygget i 2001 og fremstår med træbeklædning og med mokkafarvet eternittag.
Indretningen byder på en entré med adgang til husets to værelser samt det lyse badeværelse. Endvidere adgang til det hyggelige køkken der fører jer videre til husets hjerterum. Her kommer I ind i den gode stue som ligger i åben forbindelse med den lyse udestue med store vinduespartier og den dejligste udsigt. Herfra får I ligeledes udgang til husets nyere solrige træterrasse.
Husets uden­dør­s­a­re­a­ler byder på flere solkroge mens I både finder en carport, et isoleret disponibelt rum, viktualierum, vaskerum, mindre værksted og skur til opbevaring.

Huset opvarmes via elvarme og har desuden både brændeovn og luft-til-luft varmepumpe.

Skarrev er et særdeles populært som­mer­hu­s­om­rå­de og her får I få minutter til den populære badestrand Skarrev Strand mens I får smuk natur med mulighed for gåture langs vandet og i skoven.

Søger I et sommerhus på egen grund, der emmer af ferieidyl, afslapning og hygge, med en god beliggenhed? Så er det her I skal slå til!

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.646 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.020 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
61104983
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
69 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
498 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
2001
Ejerudgifter pr. md.
1.341 kr.
Pris/m²
24.565 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
148 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.781 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.743 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristina Schlømer Murphy

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

krsc@edc.dk21 73 74 8573 31 41 32EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

Rådhusgade 6, 6200 Aabenraa

611@edc.dk74 62 64 64