Fritidshus fra EDC

Ådraget 5

6710 Esbjerg V

2.998.000 kr.

4/3 rum, 123 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. apr. 14:00 - 14:30

Skønt moderne fritidsbolig i Ådalen

Drømmer du om et sommerhus med fred, natur og moderne komfort? Så byder dette dejlige murstenshus fra 2012 på alt, hvad hjertet kan begære, herunder jordvarme og gulvvarme i alle boligens rum. Beliggende i rolige og naturskønne omgivelser, tæt på strand og eng, får du her et skønt fristed, hvor du kan nyde tilværelsen i dit eget tempo, men samtidig er du tæt på byens faciliteter.
Boligen rummer 123 veldisponerede kvadratmeter og fremstår både lys og rummelig. Indretningen er gennemtænkt med fokus på komfort og nem adgang - perfekt til seniorlivet, hvor man ønsker færre bekymringer og mere livsnydelse.
Huset har i alt 3 soveværelser, som alle har udvendig dør, så man kan åbne op og gå udenfor. Det største soveværelse er med walk-in garderobe og har direkte adgang til badeværelse. Der er desuden to regulære værelser i den anden ende af huset samt et ekstra badeværelse til når familien eller vennerne kommer på besøg.
Dejligt åbent køkken-alrum er husets naturlige samlingspunkt - her er udgang til delvist overdækket terrasse samt åben forbindelse til opholdsstuen - der er forbundet praktisk så man kan forlænge spisebordet, hvis man skal have rigtig mange gæster til f.eks. påske- og pinsefrokosten eller andre festlige sammenkomster.
Udenfor finder du en dejlig bred carport, ved­li­ge­hol­del­ses­nem have, skøn solterrasse med god plads til grill og havemøbler samt baghave med bl.a. stort udhus.
Med dette sommerhus får du et moderne og ved­li­ge­hol­del­ses­nemt fritidshjem, hvor du kan bo godt og moderne samt nyde naturen i alle årstider.
Kontakt EDC Poul Erik Bech for en fremvisning på 76104800.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104437
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
818 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Ejerudgifter pr. md.
2.196 kr.
Pris/m²
23.984 kr.
Pris
2.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.047 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.496 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00