Fritidshus fra EDC

Paradisvej 62, Rindby Strand

6720 Fanø

6.498.000 kr.

7/4 rum, 227 m²

Liebhaver sommerhus med fantastisk beliggenhed og stor lejeindtægt

Når I kommer til Paradisvej 62 vil I opdage, at vejens navn faktisk er meget rammende for dette skønne sommerhus. Det er virkelig et paradis, både inde og ude.

Placeret på en klittop og med en fantastisk udsigt til alle fire verdenshjørner får I ikke en bedre beliggenhed. Samtidig ligger den 3000 m2 store klitgrund direkte op til fredede naturområder.

Rundt om huset er der dejlige terrasser, hvor I både kan opholde jeg helt ugenert eller nyde udsigten over store naturområder mens I ligger i den store 6. personers luksusudespa fra Duoline. Spaen er installeret i maj 2024.

Sommerhuset der er opført i 2013, byder på et materialevalg af høj kvalitet – både ude og inde. I bliver budt velkommen indenfor til 227 m2 beboelse. Her byder stueplan på stor hall med trappe til 1. salen, hvor I finder et skønt Svanekøkken, spisestue og stue, hvor der er et rigt lysindfald. Fra både køkken, spisestue og stue er der udgang til hver deres egen altan. Desuden har 1.salen et badeværelse og et soveværelse med adgang til egen altan.

Fra Hallen er det ligeledes adgang til det dejlige og store spabadeværelse, hvor der ligeledes er sauna. Der er tillige adgang til 3. rummelige soveværelser. Stueplan byder desuden på aktivitetsrum samt teknik/opbevaringsrum og rum til brænde med adgang indefra.

Der er selvfølgelig Dinesen plankegulv i alle opholdsrum og værelser samt granitklinker i Hall og spabadeværelse.

Huset er tilmeldt udlejning og der kan forventes en lejeindtægt på ca. kr. 300.000 udbetalt til ejer.

Dette paradis skal opleves og vi glæder os til, at byde jer velkommen.

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301749
Boligareal
227 m²
Vægtet areal
241 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
3.001 m²
Antal etager
2
Byggeår
2013
Ejerudgifter pr. md.
5.346 kr.
Pris/m²
26.963 kr.
Pris
6.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
186 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.321 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.452 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Erik Nørreby

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

en.673@edc.dk61 55 70 37EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02