Fritidshus fra EDC

Jeppesvej 58, Lønne

6830 Nørre Nebel

1.495.000 kr.

4/3 rum, 73 m²
Nyhed

Flot naturgrund. Velholdt og ind­flyt­nings­klart hus. Ikke langt til skov og strand.

Fritidshus beliggende på en virkelig flot og lekuperet naturgrund i Houstrup, med minimalt forbikørende trafik. Man er tæt på Blåbjerg Plantages storslåede natur og alle vandre- motionsstier og mo­un­tain­bi­kespor. Der er heller ikke langt ned til Houstrups populære badestrand.

Man sidder helt ugenert og privat på den overdækkede terrasse, og det vil næsten altid være muligt af finde en sol- og lækrog. I forbindelse med terrassen er der et lille depotrum.

Huset fremstår velholdt og indbydende, og man kan flytte direkte ind, uden at skulle foretage presserende mo­der­ni­se­rin­ger. Nuværende ejer har i perioden 2020-2024 skiftet alle vinduer og døre til træ/alu.

Huset er tilmeldt udlejning hos Admiral Strand i perioden juni-september, og har indbragt kr. 30-40.000 til ejer.

Det tager kun 10 minutter at køre ind til alle Nr. Nebels mange ind­købs­mu­lig­he­der. De store vandland Seawest ligger lige om hjørnet, ligesom er der kort afstand til golfbanen og Fiilsø. Houstrup er det perfekte sted for alle der holder af uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og flot natur.

Stor klinkebelagt entre med god plads til overtøjet.

Pæn køkkenafdeling med god bord- og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med spisepladsen, hvor der god plads til at samle hele familien.

Hyggelig og pæn møbleret opholdsstue med både væghængt brændeovn og varmepumpe. Fra stuen er der udgang til den overdækkede og sydvendte terrasse.

Flisebelagt badeværelse med bruseniche.

Huset har tre soveværelser. 2 værelser med dobbeltsenge samt et værelse med sovesofa.

Et super hyggeligt og pænt hus – lige til at flytte ind i.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306474
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.052 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ejerudgifter pr. md.
2.209 kr.
Pris/m²
20.479 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.668 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.896 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33