Fritidshus fra EDC

Fyrrelunden 16

6840 Oksbøl

935.000 kr.

4/3 rum, 77 m²
Nyhed

Velholdt og ugeneret sommerhus

Dette klassiske sommerhus er beliggende midt i det attraktive Jegum Ferieland og byder på 77 m² boligareal samt en dejlig overdækket terrasse på 18 m². Huset er opført i 1991 og er løbende vedligeholdt.

Fra entréen træder du ind i det åbne køkken-alrum med spiseplads og et afslappende sofaområde med brændeovn. De store vinduespartier mod terrassen giver masser af naturligt lys og direkte adgang ud til den fine træterrasse.

Sommerhuset rummer tre soveværelser – alle med indbyggede skabe. To af værelserne er indrettet med dobbeltsenge, mens det tredje har køjeseng.

Badeværelset er lyst og velholdt med gulvvarme og vaskemaskine. Desuden byder ejendommen på en lækker sauna – perfekt til afslapning og velvære efter en dag i naturen.

Den 1.565 m² store grund er godt beplantet, hvilket giver både ro og privatliv. Her er der rig mulighed for leg, boldspil og afslapning i naturskønne omgivelser.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Novasol, forhøre nærmere..

Indeholder bl.a.
Køkken/alrum med ny opvaskemaskine og bordplade fra 2023 samt nyt køle/fryseskab fra 2024. Tre fine værelser, to med dobbeltseng samt en med køjeseng, alle med skabsplads. Lyst og fint badeværelse med vaskemaskine. Som ekstra bonus er der lækker sauna.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505023
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.565 m²
Antal etager
1
Byggeår
1991
Ejerudgifter pr. md.
1.642 kr.
Pris/m²
12.143 kr.
Pris
935.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.340 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.263 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22